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2025-11-13 00:01:00
レイチェル・リーブス首相は、印紙税の「罪税」を毎年の固定資産税に置き換えるべきだという要求に直面しているため、テレビ司会者のカースティ・オールソップ氏を含む不動産専門家らから予算で印紙税の「罪税」を廃止するよう強く求められている。
チャンネル4の不動産番組「ロケーション・ロケーション・ロケーション」の司会者オールソップ氏は、印紙税変更の可能性について「人々はパニックに陥っている」が、11月26日の予算を前に「じっと座っている」と語った。
同氏は財務委員会の議員らに対し、「現時点では不動産購入は罪税であるため、不動産購入を罪と見なさないように細心の注意を払う必要がある」と述べた。 それはタバコとアルコールとファーストクラス旅行のようなものです。
「以前の物件よりも高価な物件を購入したいと思うと実際に罰せられますが、それは間違いです。人々に引っ越しを促すことは経済的にプラスになると誰もが言います。」
財務省は新しい税を検討している ガーディアン紙は8月、印紙税と市議会税の抜本的見直しに向けたステップとして、50万ポンド以上相当の住宅を売却することを明らかにした。
財務省はまた、母屋（高級住宅）に対するキャピタルゲイン税の軽減措置や、より高価な不動産に対する「マンション税」の変更も検討していると伝えられている。
コメントは次のように来ました テイラー・ウィンピー、英国最大の住宅建設業者の 1 つ、 重要な秋期の売上減少を報告と、潜在的な買い手が購入を控えているのは、予算に向けての不確実性のせいだと非難した。
委員会によって質問された他の専門家も印紙税について述べました。 125,000ポンドを超える不動産購入に課税、廃止すべきです。
チャータード税務研究所の固定資産税技術官ケイト・ウィリス氏は、「徴収は比較的簡単だが、避けるのはかなり難しい。税収が増える」と述べた。 しかし 経済学者は、それが経済活動を歪めるという点でほぼ一致している。」
不動産ウェブサイト「ズープラ」のリサーチディレクター、リチャード・ドネル氏は、ズープラを通じて購入を検討する初めての購入者の４０％、ロンドンでは８０％近くが印紙税を支払うと述べた。
彼らの平均請求額は 16,000 ポンドで、物件価格の約 3% に相当します。「つまり、彼らにとってはかなりの大打撃です。」
同氏はさらに、「多くの人々を住宅所有から追い出しているため、賃貸市場に大きな圧力がかかっている」と付け加えた。
パブリック・ファースト・コンサルティングの経済部長で、リシ・スナック氏を含む数人の閣僚の元顧問であるティム・ルーニグ氏は、「国民の移動を制限しているため、印紙税土地税の損失者は国民全員だ」と述べた。
「それにより、より良い仕事に就くなどの機会に移動することが制限されます。その結果、GDPは低下します。
「所得税や付加価値税などの納税申告書が低くなります。引っ越しの頻度が高いため、最大の損失を被っているのは真の若者です。」
しかし同氏は、もし印紙税がただ廃止されれば、特にロンドンで住宅価格が上昇するだろうと警告した。
その代わりに、ロイニヒ氏は、50万ポンド以上の価値のある住宅の購入者が毎年支払う固定資産税を提案した。で 中道右派シンクタンク「オンワード」のレポート、彼は、住宅価値に対して年間0.54％の課税を提案し、100万ポンドを超える住宅の場合は税率が高くなります。
議論の対象となっている邸宅税、例えば200万ポンド以上の価値のある不動産に1％を課すことについて質問されたオールソップ氏は、「19億999万ポンドの価値のある不動産はもっとたくさんあるだろう」と述べた。
レウニヒ氏は、「なぜ住宅に200万ポンドを支払う人が、その半分を南フランスの家やヨットに費やす人よりも多くの税金を課されなければならないのかわからない。富裕税を導入するのであれば、富の一つの形態を分離するのではなく、富裕税を導入すべきだ」と語った。
調査会社は、10月の英国の住宅市場全体に冷え込みの兆候があると報告した。王立公認測量士協会によると、買い手の需要、販売活動、新たな指示はすべてさらにマイナス領域に落ち込んだという。
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