ニューヨーク州カナンデイグア（WHAM）－オンタリオ州の郡指導者らは木曜日、ルート沖のアップタウン・ランディング開発プロジェクトを計画すると発表した。カナンデーグアの332は失速した。
背景: ニューヨーク州の新しい法律が迫っているため、開発業者は送電網の容量に懸念を抱いている
このプロジェクトでは、町に 600 戸以上の住宅が建設される予定でした。
「彼ら（開発者）は、その時点でロチェスター・ガス・アンド・エレクトリック（RG&E）から、彼らのプロジェクトのために電力を得るために1,000万〜2,500万ドルという値札を渡された」と、カナンデーグア市の市監督官でありオンタリオ郡監督委員会の委員長であるジャレッド・シンプソン氏は語った。
シンプソン氏は、プロジェクトを進めるには、プロジェクトのニーズを満たす新しい電力供給インフラの料金を開発者が支払う責任があると述べた。
「カナンデーグアの町内だけでも、他に2つのプロジェクトがあり、重要な開発、保留中の重要な工事プロジェクト、さらに状況が分からない工業用地もある」とシンプソン氏は付け加えた。 「彼らは大丈夫だと言われていますが、電気が大丈夫かどうかはわかりません。」
簡単に言えば、オンタリオ郡では利用可能な電力が十分ではない、と経済開発局長ライアン・デイビス氏は述べた。 アップタウン ランディング それだけではありません。
「当社の大規模住宅開発の多くの開発業者は、同時にこのエネルギー容量の壁にぶつかっている」とデービス氏は語った。
デイビス氏は、高い不動産需要と相まって、高額な開発コストが住宅購入者に波及していると説明します。
「私たちは多くの若者をオンタリオ郡での地位を確立することから締め出しました」とデービス氏は語った。 「経済開発者として、それはとても恐ろしいことです。」
「建物の価格が高騰したため、建物の建設が遅れ始めています。それは単なる2×4ではありません」とデービス氏は付け加えた。 「それは、地中のパイプと電気です。そして、電気を引くのに何百万ドルもかかる住宅開発を見ているとき、住宅は含まれていない6万5000ドルの土地を見ていることになります。私たちの最大の雇用主であるFFトンプソンで働いている人にとって、それが手頃な価格である、または利用できるとどうして言えますか？フェルプスのGWリスク？それは現実的ではありません。」
そして今、新たなルールが迫っています。ニューヨーク州は1月1日から、ほとんどの新しい建物に全電化暖房と電気器具を使用して建設することを義務付ける。
RG&E とニューヨーク州電力・ガス (NYSEG) のジョー・セイヤー氏は、必要な送電網のアップグレードには何年もかかるだろうと述べています。
セイヤー氏は10月15日の13WHAMとのインタビューで、「ここオンタリオ郡やニューヨーク州の他の地域で我々が直面しているこれらの課題は、我々の管轄地域やニューヨーク州だけに限定されているわけではない。これまでに見たことのない規模で全国的に見られている」と述べた。
RG&EとNYSEGは、切望されている設備更新の費用を支払うだけでなく、新しい法律を順守し、増加する電力需要に対応するために、2桁の料金値上げを承認するよう州に求めている。
「ニューヨーク州の気候変動目標を達成するだけでなく、真に成長するニューヨーク州の経済と地域社会のニーズを満たすために、私たちは建設する必要があり、それに資金を提供できる必要がある」とセイヤー氏は述べた。
10月24日金曜日にロチェスターを訪問した際、キャシー・ホチョル知事は懸念事項と、全電化建築法を延期することを考えているかどうかについて尋ねられた。
「私たちはこれまでにも電気バスのようないくつかの便宜を図ってきた」とホチョル氏は語った。 「十分な電気バスの建設がなかったため、時々それを遅らせなければならなかった。したがって、私は非常に現実的なアプローチでこれを検討し、私が今一番焦点を当てているのは手頃な価格なので、できる限りのことをするつもりだ。結局のところ、ニューヨーカーはあまりにも苦しんでいる。」
2023年にオンタリオ郡が委託した報告書によると郡の人口は2010年以来4.2%増加し、約4,500人の増加となった。指導者らはこれを、州や電力会社に対し郡内のインフラ整備を優先するよう求める要因の一つとして挙げている。
「うちには築80年になる変電所がある」とデービス氏は語った。 「私たちはこれに驚くべきではありません。家庭や企業の電化については、10年以上前から州レベルで議論されてきました。80年前のものでは2025年のニーズに対応できないのは驚くべきことではありません。そして、そのニーズは今後も成長し続けるでしょう。」
#開発業者がエネルギー容量の壁にぶつかる中オンタリオ郡は優先アップグレードを推進