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2025-10-01 22:00:00
シンガポール法律事務所Yuen Lawの統合された不動産実践グループの責任者であるTris Xavierは、シンガポールの開発者は、所有しているユニットの数と、最低銀行家の保証と実績の証明に応じて最低給料の資本を持つ必要があると述べました。
「明確にするために、シンガポールは開発者がバストする経験を経験しました」とザビエルは言いました。2019年に、ローレルツリーとシカモアツリープロジェクトの開発者が支払不能になり、買い手がぶら下がっていることを挙げています。
ローレル・ツリーは、開発者のレリダによるヒルビューテラスでのマンションプロジェクトでしたが、シカモアツリーはアストリア開発による住宅および商業ユニットを備えたJoo Chiatのブロックでした。
「すべての購入にリスクがあることを強調することは価値があります」とザビエルは言いました。 「しかし、シンガポールはこのリスクを可能な限り軽減または軽減しようとしました。他の国には異なる規制があり、バイヤーは、財産を購入する予定の国からの弁護士や専門家からのアドバイスを求めることを強く求められます。」
ブティック会社のオリーブツリープロパティコンサルタントの最高経営責任者であるジョホールに拠点を置くアナリストのサミュエルタンは、ジョホール州政府が病気のプロジェクトを解決するための特別タスクフォースを設立し、2024年5月の時点で9つのプロジェクトが再開発のために特定されたと述べました。
連邦政府はまた、住宅および地方政府のエイマン・アシラー・サブ副大臣が率いる病気と放棄された私的開発（TFST）のためのタスクフォースを持っています。
最近のプレスリリースで、TFSTは、6月30日から8月31日の間に、国内の病気プロジェクトの数が360から345に減少し、放棄されたプロジェクトの数が109から108に減少したと述べました。
タスクフォースが2023年に設立されて以来、RM121.44億の総開発価値を備えた1,260の民間住宅プロジェクトが成功裏に再開発されたと述べています。
同省は、これは、より効果的な監視、さまざまな利害関係者とのより良い協力、および建設のタイムラインが満たされない場合の介入によって達成されたと述べました。
タンは、特にジョホールではもっとできると言った。
「ジョホールにとって、住宅プロジェクトが時間通りに完了することは非常に重要です。ローンを支払っている住宅購入者を保護し、地元および外国の投資家の間で信頼を維持し、特にRTとSEZの運転需要により、信頼できる不動産市場としてのジョホールの評判を強化します」と彼は言いました。
#何年も未完成でジョホールバルーの病気と放棄された不動産プロジェクト