保護された住宅プロバイダーのアンカーは、私の未亡人の義理の巣の巣の60％以上を取っています 卵、彼女は彼女の介護施設に資金を提供する必要があります。
彼女と彼女の亡き夫は、2004年にヘレフォードシャーのレオミンスターでのアンカー開発で59,995ポンドの退職者を購入しました。現在、彼女は認知症を患っており、フラットからフルタイムのケアに移動しなければなりませんでした。
フラットはわずか40,000ポンドで評価されています。私の恐怖のために、行為の条項は、不動産が売却されたときに元の購入価格の2％にアンカーを権利を与えます。それだけでなく、 彼女がそこに住んでいる毎年2％がポケットで、合計で約25,000ポンドです。それは私たちが得ると予想される価格の63％です セールから。
オークランド司教
退職ホームセクターは、再販価値に影響を与え、不動産を不十分な投資にする可能性のある販売契約に埋もれたかなりの手数料と警告で有名になりました。
開発者が不動産の再販価格の割合を引き戻すことは珍しくありませんが、私は元の購入価格に年間料金を基にしているものに出くわしたことはありません。アンカーは、開発の再販価値に対する信頼性が低いようです。
それは、事前販売の文献で明らかにされ、伝達弁護士によって強調されているような厄介な条項ですが、2004年にこれが行われたかどうかはわかりません。
非営利のプロバイダーであるAnchorは、徴収は実際には、主要なメンテナンスコストをカバーするための沈没基金の「延期サービス料」であり、姉妹が複合施設のランニングコストに支払っている年間2,856ポンドのサービス料金とは別であると私に言いました。
「料金は、購入価格の前払いを維持するのに役立つ長期資金モデルの一部を形成し、ライフサイクル全体で不動産を維持および投資するコストを広めます」とスポークスマンは言いました。
キャンペーングループホームオーナーアライアンスの最高経営責任者であるポーラヒギンズによると、課税の割合は「深く懸念されています」。 「この場合、プロバイダーがどれだけ請求できるかについてのキャップはないようです」と彼女は言いました。 「私たちは、この性質の鋭い契約条件はより大きな精査に値すると信じており、そのような料金がどのように適用されるかについてのセクター全体のレビューを歓迎するでしょう。」
アンカーは、その料金は購入時点で明らかにされており、義理の妹が契約に署名することでそれに同意したため、できることは何もないと主張しています。退職後の家を購入することを検討している他の人への警告：小さな印刷物を勉強してください – さらに下に恐怖があるかもしれません。
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