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2025-08-30 06:11:00
バイヤーのエージェントは、不動産エージェントを引用符で公開する画期的なツールを称賛し、それが作成された時期だと言っています。
オーストラリアの不動産擁護者のサイモン・マーフィーは、このプラットフォームが「調理された」業界に「説明責任」をもたらすと述べた。
プラットフォーム、リアルテッツは使用します 人工知能 プロパティデータをコンパイルして比較するには、エージェントが実際の販売価格からのガイドからどれだけ離れているかでランキングエージェントを比較します。
「誰もがエージェントが価格ガイドについて嘘をついていることを知っているので、私はどれだけの量を示すための無料のツールを構築しました」 reddit。
このサイトには、エージェントのソート可能なデータベースが備わっており、誰が最も一貫して引用しているか、価格を過大評価している人を示しています。
また、郊外と評議会レベルのデータを分解し、手頃な価格のフィルターを含み、オーストラリアで最も不透明な市場の1つで買い手と売り手に新しい透明性を提供します。
マーフィー氏は、不動産業者は危険な練習について「呼び出される」べきだと述べた。
「これは素晴らしいです。それは説明責任と呼ばれます。それは起こる必要がある」と彼は言った。
オーストラリアの財産支持者のディレクターであるサイモン・マーフィー（写真）は、プラットフォームが最終的に「調理済み」になった業界に「説明責任」をもたらすと述べた。
マーフィー氏は、これまで以上に、潜在的な買い手がオーストラリア全体でrife払いが存在していると言って、彼らの研究を行うべきだと言いました。
「リストされている価格を見るのをやめて、市場で教育を受け始めてください。売れた価格を見始めます」と彼は言いました。
「引用符は大きな問題になりました。どこでも大きな問題です。…不動産業者はこの業界を絶対に調理しました。」
NSWの法律では、エージェントは、機関契約における不動産の販売価格の合理的な見積もりを提供する必要があります。
価格帯で広告する場合、上位数字は10％以上を超えることはできません。
違反は、最大22,000ドルの罰金を引き付けることができます。
‘エージェントは、120万ドル相当の不動産に対して90万ドルから99万ドルなどの価格帯を入れています。それが彼らが買い手を引き付ける方法です」とマーフィー氏は言いました。
Daily Mailは、これらのエージェントがアンダークォートに従事していることを示唆していませんが、ガイドと公開データから利用可能な販売価格との格差を単に報告しています。
アンダークォートは、販売価格がオークション価格ガイド（ストックイメージ）より10％高い場合です
今のところ、Realestatsはシドニーと地域NSWの一部のみをカバーしていますが、他の州に拡大できると理解されています。
Realestatsは、データはパブリックソースから手動で収集されていると述べています。つまり、ギャップ、遅延、エラーが可能であることを意味します。
結果は推定であり、事実ではなく意見として読むべきであると述べています。
また、その免責事項は、すべてのシドニーエージェントが含まれているわけではないことを強調しており、その包含または省略は必ずしも専門的な能力を反映しているわけではありません。
「この資料は一般的な情報のみで提供されており、財政的、法的、または専門的なアドバイスを構成するものではありません」とサイトは警告しています。
#不正な不動産業者はあまりにも長い間卑劣な行為で逃げてきました…しかしそれはすべて変化しようとしています