住宅ローンの利子控除を減らす、それはあなたの毎月の金額に対してどのように機能しますか？

nosnos nieuws•vandaag、07：09Leen Kraniotis編集者経済Leen Kraniotis編集者経済政党は、選挙がより多くの家を建てるためのあらゆる種類の計画を提示しています。同時に、すでに家を持っている人々、つまり住宅ローンの利子控除の税制に多くの注意が払われています。それは、オランダの法律で定められた原則であり、人々は収入から住宅ローンの利息の一部を控除できるため、より少ない税金を支払わなければなりません。さまざまな当事者がこの税制上の給付を段階的に廃止したいと考えています。住宅ローンの利子控除を停止するための呼び出しは新しいものではありません。控除が住宅市場を混乱させるため、専門家や機関は何年も議論してきました。毎月の金額の計算NOSの計算された住宅ローンアドバイスチェーンヴァンブルッゲンの要請により、これらのバリアントは現在家を買っている人の純住宅ローンの支払いに対して何を意味しますか。出発点は、495,000ユーロ（現在の平均住宅価格）と4％の利息（国家住宅ローン保証なしの10年間の固定住宅ローンの利息の平均）の年金住宅ローンです。住宅ローンの利子控除の最速削減により、8年後には、住宅所有者が8年ごとに月額500ユーロ以上に支払わなければならない追加の純額を削減します。その後、現在の状況と住宅ローンの利子控除の減少後の状況との違いは徐々に減少しています。それは、あなたがより多くを返済し、年金の住宅ローンへの利息をより少ない支払いのために（計算の例のように）。また、住宅ローンの利子控除により、徐々にますます多く支払うことができます。20年間で住宅ローンの利子控除が削減されたため、住宅所有者は17年前後の最大300ユーロ以上を支払います。住宅所有者が実際に悪化するかどうかは、税金と収入措置の観点から、新しいキャビネットが何をしているかに完全に依存しています。今年、政府は約112億ユーロの収入を逃します 住宅ローンの利子控除。したがって、そのお金は異なる方法で使用できます。それを所得税の削減に費やすと、住宅ローンを持っている人の「痛み」が軽減されます。「スターターにとっての効果は、しばらくの間住宅ローンを持っていたほとんどの住宅所有者よりも大きい」とヴァン・ブルッゲンのオスカー・ノールラグは言う。年金の住宅ローンを使用すると、最初は多くの利息とほとんど返済がほとんどありません。さらに、とにかくより少ない利息を払って返済するため、あなたは後年、住宅ローンの利子控除を減らすことを「失う」ことです。 「多くの人々は、金利を1〜2％の間で確保しています。その結果、最近、金利が3.5〜4％の住宅ローンを脱落したスターターよりもはるかに少ないです。」収入が増加します長年にわたってフィニッシュを広めると、人々の収入でも何かが起こっています。何年も後から、賃金と福利厚生が増加し、したがって、毎月の住宅ローンの支払いが増加する方が良いでしょう。とにかく住宅所有者は平均しています 小さな部分 平均で約17％で、テナントよりも住宅費用の収入を失いました。企業のテナントの30％と25％の商業家主のテナントの場合。住宅所有者が平均して優れているという事実は、過去の人々が住宅ローンを落とし、その収入と比較して比較的高かったが、長年の賃金の増加とインフレの後、比較的低くなっているためです。Van Bruggenは、これを年間2〜4％の家賃を受け取る無料セクターのテナントと比較しています。 「いずれにせよ、テナントは長期的にも、数年後にもいくつかのシナリオでかなり高価です」とNoorlag氏は述べています。 「そして、住宅所有者が資産を構築し、テナントはそうではないことを考慮していません。」控除De Nederlandsche Bank、The International Monetary Fund、OECDなどの専門家や組織の住宅ローンの利子控除に対する批判に戻りましょう。その批判は長年にわたってほぼ同じでした。それは住宅購入者に対する市場を妨害する補助金です。つまり、住宅価格は不必要に高く、人々は自分自身を非常に深く借金に入れます。そして、住宅ローンのない人々は不利な立場にあります。なぜなら、彼らは住宅所有者にその税制上の利益によって必要以上の税金を支払うからです。廃止されると、住宅価格が速く上昇または下落することが予想されます。それが、批評家が徐々に廃止されるためであるため、住宅価格が突然打撃を受けない理由でもあります。最終的な利益は、将来の住宅購入者がより少ない高融資を受けなければならず、政府が他のものに対して数十億を持っていることです。NHGも終了したいと考えています国家住宅ローン保証（NHG）も廃止を支持しています。 NHGは、財政的な問題を抱える住宅所有者や、販売時に住宅ローンを完全に返済できない場合に支援します。 NHGは、特定の条件下で、その残存債務を引き継ぎます。住宅価格が下がると、これはより頻繁に発生する可能性があります。それにもかかわらず、NHGは20年後に終了するためです。「私たちは、漸進的な削減において、より多くの残存債務を心配していません」とスポークスマンは言います。 「慎重に設計された削減は、手頃な価格で、アクセスしやすく、経済的に健康的な住宅市場に貢献する可能性があります。この貯蓄は、他の方法で人々に返還される可能性があります。」 1756016529 #住宅ローンの利子控除を減らすそれはあなたの毎月の金額に対してどのように機能しますか 2025-08-24 05:09:00