2025年7月3日にカリフォルニア州アルタデナでイートン火災で燃えた山火事の破片をクリアした施設の空中景色。
マリオ・タマ|ゲッティイメージズニュース|ゲッティイメージズ
カリフォルニア州議会は、貸し手ではなく住宅所有者が、自然災害によって破壊または損害を受けた住宅の保険金の少なくとも一部を受け取ることを保証する法案を可決しました。
この法律は、1月に何千人もの住宅所有者が住宅を失った後に発生しました 歴史的な山火事 南カリフォルニアで。このような損失に続いて、保険会社は通常、住宅所有者と住宅ローンの貸し手またはサービサーの両方に共同で小切手を送信します。その後、貸し手は資金をエスクローアカウントに預け、貸し手が保持できる利息を獲得します。
カリフォルニア州議会議員のジョン・ハラベディアン、D-Pasadena、法案の著者は、貸し手からの保険の支払いを受けている彼らの闘争について彼の構成員から聞いた後、それを変えるために戦っていると述べた。
「住宅所有者がすぐにお金を与えられていない場合、そのお金への関心、銀行と住宅ローンの貸し手が保持して稼いでいる [interest on]ハラベディアンはCNBCに語りました。「これを検討すればするほど、これが全面的に大きな問題であることに気づいた」と、銀行ではなく住宅所有者に支払われるべきです。」
この法案は、法律に署名するために、Gavin Newsomの机に向かいます。
災害後、再建が完了するまで、住宅ローンサービス会社によってエスクローアカウントに保険の和解チェックを保持することができます。この間、資金はサービス会社が維持できる大きな関心を集めることができます。
現在、住宅所有者は、これらのファンドの少なくとも2％の利子を保証されます。
この法案は、まだエスクローアカウントに保有されている既存の保険の支払いと、壊滅的なイベントに続いて開かれた新しいエスクローアカウントの両方に適用されます。すでにエスクローアカウントにある資金の場合、年間2％単純な利息は、法案の発効日に発生し始めます。
州の法律を後援したNewsomは、災害が得られるすべての支援が必要な後、住宅所有者が再建すると述べた。
「これはそれを保証する常識的なソリューションです [homeowners] ニューサムは、法案が最初に導入された2月の声明で、回復と再建を支援するために利用可能なすべてのリソースを受け取ります。
カリフォルニア州の法律では、貸し手が固定資産税と保険のエスクローされた資金に対する住宅所有者の利子を支払うことを既に要求していましたが、保険の支払いは明示的には含まれていませんでした。法案は、その抜け穴を閉じることを目指しています。
「銀行と住宅ローンの貸し手が正しいことをさせるために法案を導入しなければならないのは悲しいことですが、これは、この困難な時期を通じて、住宅所有者ができる限りの財政的支援を得ることについてです」とハラベディアンは言いました。
#カリフォルニアは住宅所有者に保険の利益を与えるために法案を可決します