サンノゼの最初のマルチストーリー、モジュラー住宅サイトが2月にオープンしたとき、それはホームレスを終わらせるための安価で最先端のソリューションとして歓迎されました。
しかし、数ヶ月以内に、1ブランハムレーンのインフラストラクチャの亀裂が表示され始めました。シャワーベンチが落ち、怪我をし、一部のアパートからの水が下水の臭いを放ち、壁には水害があり、複数の住民がアパートで吐き気を感じたと言いました。 SanJoséSpotlightは問題の写真とビデオをレビューし、6人の住民と話をしました。ほとんどの人は報復を恐れて匿名性を求めました。
問題の結果、1人の居住者が、危険な生活条件を引用して市に対してサンタクララ郡上級裁判所に訴訟を起こしました。
4月29日に提起された訴訟では、プライバシー上の理由で彼女の名でのみ識別されるように求められた訴訟で、ブランハムレーンにはカビの汚染、換気不足、および他の問題の中でも適切に設置されていないシャワーベンチがあると述べました。彼女は、市が安全基準を実施するための行動を起こさず、住民の健康を危険にさらすと主張している。エイプリルは、プロジェクトを監督した開発者Devcon、または監督を望んでいるため、建物を管理する非営利のLifemovesではなく、都市を訴えていると言いました。
サンノゼは7月1日の回答を提出し、市には「その申し立てに関して十分な情報と信念がない」と述べた。
Branham Laneは、キッチン、バスルーム、エアコン、熱を備えた168のアパートを備えた3階建てのモジュール式建物です。 Project Homekeyを通じて州から5,200万ドル近く、Santa Clara郡から400万ドル、Sobrato Foundationから500万ドル、7年にわたって普及している市ドル3,900万ドルを受け取りました。
住民は気分が悪くなります
4月が春にアパートに引っ越してすぐに、彼女は呼吸困難を経験し始めました。彼女は、それが針を吸い込んでいるように感じ、彼女のアパートの中には強くて素朴な匂いがあったと言いました。彼女はマットレスの上で2日間外で眠り、症状が消散するのを感じました。
「私はとても病気だった」とエイプリルはサンホセのスポットライトに語った。
4月は、素朴な匂いがカビの結果であると疑っていました。彼女はホームデポから家庭内金型テストキットを購入して、アパート内の空気をテストしました。数日のうちに、サンホセのスポットライトがレビューした写真によると、カビの胞子と思われるものはペトリ皿に集まり始め、黒と緑の斑点を示しています。報復への恐怖のために匿名のままでいたいと思った別の居住者は、彼らのアパートからトイレから出てくるカビの臭いがあると言いました。
4月の在宅型金型テストキットで形成されたブラックブロッチ。 4月までに提供された写真。
Lifemovesのスポークスマン、Maria Pratoは、カビのテストを実施するために認可された環境会社に連絡したと述べました。
「その評価は、レベルに関するものまたは上昇したレベルを検出しなかったため、修復は必要ないことを示しました」とプラートはサンホセのスポットライトに語った。 「私たちはより広範なサイトテストを継続しており、何らかのアクションが必要な場合は、サンノゼ市とデザインビルダーと調整します。」
非営利団体は4月にHEPAフィルターを提供し、サンホセのスポットライトが視聴した4月に宛てられたLifemovesの手紙によると、彼女を別のアパートに慎重に移動させることを申し出ました。
エイプリルは、腐った卵のような匂いがしたので、新しいアパートの中に吐き気を感じたと言いました。彼女は古いものに戻り、ドアを開けて寝ることを選びました。エイプリルは、床の通気口から断熱材を取り除いてから、よりよく呼吸できると言いました。
Pratoは、テストが「有害なカビやその他の汚染物質はない」ことを発見し、Lifemovesは潜在的な健康被害について定期的にアパートを検査することを発見したと述べた。
「健康または安全性の懸念を抱えるクライアントは、別のオンサイトユニットを介して別のオンサイトユニットに、またはサンタクララ郡支援住宅紹介および配置システムを通じて完全に代替施設に提供されます。
1ブランハムレーンのアパート内のベッドルーム。すべてのアパートは完全に家具付きですが、住民は窓が開いていないと言いました。ファイル写真。
見掛け倒しの建設
5月、別の居住者は、最初の使用後に崩壊したときにシャワーベンチに座っていると言いました。彼女は頭と肩の怪我を負い、転倒のために痛みを続けている、と彼女はサンホセのスポットライトに語った。
エイプリルの訴訟には、妥協したシャワーベンチのより多くのインスタンスが記録されています。 SanJoséSpotlightが視聴した写真は、ネジが出ているベンチと、ベンチを上に持っている壁にひびが入っていたベンチがありました。
Lifemovesは、シャワーベンチのサイト全体の監査を建物のパートナーと調整しています、とPratoは言いました。
さらに、複数の住民がサンホセのスポットライトに彼らの水が悪臭を放ち、それを飲むことを拒否したと語った。
プラートは、Lifemovesがこれらの懸念をすぐに調査し、給湯器内の立っている水が臭いを引き起こしていることを発見したと言いました。彼らは罹患した建物を洗い流し、水道機関は彼らに給水が「飲酒や入浴に安全だ」と言った、と彼女は言った。
しかし、複数の住民は、彼らの水が硫黄や下水のような匂いを嗅いでおり、建物のパートナーや市は責任を負っていないと言います。
DevconシニアプロジェクトマネージャーのBrice Schillingは、配管システムが居住者が引っ越す前に完全な塩素処理治療を受けたと述べました。
「DevConはすべてのプロジェクトの背後にあります。私たちは常に私たちの注意を引く問題を解決するために必要なことをします」とシリングはSanJoséSpotlightに語りました。 「この場合、Lifemovesも都市も居住性の問題を私たちに認識させてくれませんでした。」
現場に運ばれる前にモジュール式アパートを建設する責任を負う下請業者であるボリューム測定の建築会社は、それらが適切に建設されたと言いました。
「当社のユニットは、シャワーベンチの適切なブロッキングとサポートで設計および構築され、換気が設計および設計および構築され、コード要件に適合し、ユニットは乾燥して良好な状態に配信されました」 「VBCがそれらを配達した後、一部のユニットが改装されたことを理解しています。これは、（ゼネラル請負業者）が現場の建物を完成させるために作業を行っている間に水の浸透のために。
サンノゼのブランハムレーンで開発中のモジュラーハウジングは、2024年3月にカビ修復看板で防水剤で覆われています。ファイル写真。
サンホセのスポットライトは、2024年3月にブランハムレーンの工場製の家が2023年10月に未完成に到着し、数週間雨の中に座った後、カビを育てたことを最初に報告しました。
数ヶ月後、当局は、住居の工場で設置された防水の欠陥と、外部保護仕上げの誤った設置を記録しました。一方、市の計画、建物、およびコード執行部門は、火災の拡大を防ぐための重要なファイアウォール分離と、工場建設中に行われた配管エラーを発見しました。
シリングは、人々が引っ越す前に開発がカビの修復されたと言いました。
サンホセのスポットライトは、フォレンジック分析コンサルティングサービスによって作成された4月のアパートのモールド後の修復レポートをレビューしました。アパートは「クリア」されたと判断し、「目に見える型の成長が残っていない」ことがわかりました。
換気が悪い
SanJoséSpotlightが見た複数の住民と都市検査報告書によると、窓はBranham Laneで開くことができず、一部のアパートには適切な換気システムがありません。
市住宅局の建物の検査官が5月20日に3つのアパートをチェックし、2つのアパートメント換気システムで欠陥を発見しました。報告によると、エイプリルのアパートは換気システムがないように見えた。 2番目のアパートの換気システムは最初は機能していませんでしたが、居住者によって固定されており、3番目の換気には水害がありました。
検査官は、独立した請負業者をエイプリルのアパートに連れて行って問題を評価することを推奨しました。エイプリルは、独立した請負業者が彼女のアパートに来ていないと言いました。
住宅部門の広報担当者は、検査官が不動産のウォークスルーを行ったとき、換気システムが適切に機能しているように見えると述べた。
「すべてのユニットがチェックされているわけではありませんが、システムはすべての検査ユニットで適切に動作しているように見えました」と住宅部門のスポークスマンであるサラフィールズは、サンホセスポットライトに語りました。 「プロパティ（エネルギー換気）システムに関するさらなる情報は、プロジェクトのゼネコンに向けられるべきです。」
シリングは、DevConがHVACまたは排気システムの設計または設置について責任を負わないと述べました。
「この設計は、モジュールメーカーが雇用した登録されたカリフォルニアのエンジニアによって準備され、その後カリフォルニア州によって認定された独立した設計承認機関によって承認されました」とシリングは言いました。 「承認された設計に基づいて、モジュラーユニットは十分な空気摂取と排気で製造されました。」
しかし、複数の住民は、アパートの中で呼吸するのが難しいと感じています。
「外と内部の違いを伝えることができます」と、何十年も建設で働いており、プライバシー上の理由で姓を使用しないように頼んだデイビッドは、SanJoséSpotlightに語りました。
彼は、彼のアパートの中の空気が彼の肺と喉を刺激していると言いました。毎朝、夜、彼は咳を目覚めさせ、しばしば喉の痛みを感じます。彼が住んでいた他の場所で経験したことのないことです。デイビッドは、より良い流通を得るために毎日空調を実行しているが、最近壊れたと言いました。
「この場所は最近建てられたばかりなので、何も落ちるべきではありません」とデイビッドは言いました。
これらの問題にもかかわらず、計画、建築、および法執行部門は、住民が入る前にブランハムレーンの占有証明書を提供しました。
SanJoséSpotlightがコードの執行に、サイトがどのように検査に合格したかを尋ねたとき、スポークスマンは住宅部門に延期されました。フィールズは、建物が2月10日に占有証明書を受け取ったことを確認したが、住民が直面している他の問題に直接対処しなかった。
それでも、エイプリルは、健康問題をナビゲートしているので、路上にいるよりも住む場所がまだあると言いました。
マット・マハン市長の事務所はコメントを拒否し、市のスタッフに質問を紹介しました。マハンは、避難所を繰り返し拒否するホームレスの人々を逮捕するための方針を開始しました。
「（マハンの）人々は、コード執行によって規制されていない安全でない、無人の建物で刑務所を選択するか、住んでいることを強制します」とエイプリルは言いました。
ジョイスチューに連絡してください [email protected] またはXの@joyce_speaks。
#住民はサンノゼのホームレス住宅サイトが安全ではなく不健康だと主張しています