[머니줌인] 6月27日の不動産対策の発表…「ローン規制」に焦点を当てる

■Money Show+ ‘Money Zoom in’ -Lich CEO Lee Jang -Won

ローン規制は先月の27日に発表され、税法の改正がまもなく発表されます。この修正は、不動産洗剤ではなく、資本市場に焦点を当てていると言われています。それに含まれるものを見てみましょう。 Lee Jang -Won、税務会社。

Q. 6月27日、政府は不動産措置を導入しました。発表の時点で、彼らが融資規制に焦点を当てた多くの批判がありました。しかし、措置の発表後、政府の動きに注意を払う必要があります。

– 6月27日の現実の不動産対策発表…「ローン規制」に焦点を当てる
– 「家計債務検査会議」の確立
– 削減の範囲の拡大と家庭ローンの管理措置
– 6億の制限が勝ち、住宅の購入に譲渡する義務
– ハウスホールドの負債はまだ高い…ハン・ウン-do
– 不動産対策の発表後のフォローアップ測定への注意を促す
– 6月27日の不動産対策を発表した後、標準の検査で7・3

Q.ローン規制が発表された後、サイトの検査が強化されると言われています。フィールド検査にはいくつかのことがあります。

– サイト検査で7/3の開始で「違法」を測定する
– 対象地域と人員を拡大することにより、政府のサイト検査を強化する
– その間、共同サイト検査、Gangnam 3 -Gu、Yongsan、およびSeongdong Center
– 検査の後、異常な取引計画調査、および取引の疑いがあります
– サイト検査エリア、ソウル、グワチョン、バンダンなどへの拡張。
– 投資チーム、3から6に拡大する…サイト検査で強化する
– 科学的計画の内容と必要な証拠が必要です
-Sトランザクションの疑いの確認
– ローンの規制が違反しているかどうかを確認します…「使用の外部の使用」
– 企業ドライバーのための融資後の住宅の増加
– 土地取引許可が実装されているかどうかを確認します。
– 実際の住居を確認した後
– 外国の不動産取引のための違法行為のに関する

Q.最近の調査で最近逮捕された不動産市場で違法行為をどのように導入しますか？

– 最近逮捕された不動産市場における違法行為の場合はどうなりますか？
– 家族子会社を使用する場合、資金を借りる、
– 不十分な会計処理、IRS調査などの場合。
– 住宅を購入する経済的能力がない場合、資金の調査源
– 資金調達源の要求に何度か応答しないことを検出する
– ローン、利息の支払いなどの構成
– 買い手の経済的能力を確認した後の借り手の妥当性の調査
– 家族のアパート取引も調査対象に含まれています。
– 購入中に、キャピタルゲイン税、買収税、寄付税を報告する必要があります
– 妥当性に応じて税金を報告しない場合は、電話をリクエストしてください
– 家賃の適切性を判断することも重要です。
– 適切な判断後に市場価格に合わない場合、ギフト税が徴収されます
– 本当にローン、ビジネス…目的に合わせて使用します
-‘ilegacy ‘ビジネスローン後に住宅購入を使用する場合
– 当局は、ビジネスローンの後に住宅を購入しないように検査を強化します
– ビジネスローンの使用以外で使用したときにすぐにローンを使用する場合
– ビジネスローン、施設、運転資金にのみ使用できます
– 住宅取得資金計画、売却は6億を超えています

Q.税法改正は、7月下旬から8月上旬に毎年発表されます。これは、リー・ジェン政権の発売以来の最初の発表です。株式市場の改正が主なものであり、不動産関連の洗剤が欠落している可能性があると言われています。どのように期待しますか？

– 政府に対する最初の税法修正の読み取り…株式市場の優先順位？
– 政府の最初の税法改訂版の追加、株式を除く最初と不動産を除く
– 「不動産税」の中核としてのアドロップ、
– 現在の状況での不動産税を返します…市場刺激の懸念
– 7月下旬から8月上旬までの年、情報省
– 過去の体制の「税制規制」の押し…不動産市場の不安定性↑
– マルチホームオーナーの譲渡税と停止および税の再編成を後で行う
– 2023年、最初の世代の最初の世代課税リファレンス
– 今年の新しい法律改正、「配当所得分離税」予測
– 「不動産に焦点を当てた流動性を資本市場に誘導する」
– 所得分離税、論争を提起する可能性
– 現実の税削減給付…それは高い資産価格に集中するかもしれません

Q.実際、不動産税システムが必要である多くの話があります。包括的な不動産税税の場合、政府がそれを大いに緩和したため、税収はそれほど大きくありません。

– 包括的な不動産の3年間での増加…「住宅価格の高騰のため」
– 包括的な不動産税、人々の総数は47,702増加しました
-2024年のエンシェンス税額、4,463億が勝った…6.4％↑前年と比較して
– すべての政府規制緩和後の包括的な不動産税額のための補正
– ソウルの住宅価格の上昇、ソウルの住宅価格の上昇
– 2024年、1つの住宅税負担…25.9％↑
– 加えて、税負担に関する「税の緩和 – 税洗剤」の意見
-last 7月、社長李李「昨年の「罰税は過剰です」
-last 7月、社長s
– 政府は「税を緩和する」ことに慎重です…「安定した住宅価格」

Q.不動産税に関連して「住宅」ではなく「住宅価格」に基づいて洗剤を再編成する必要があるという意見がたくさんありますか。

– 実際の不動産の計算基準…「住宅番号」ではなく「住宅価格」として？
– 「住宅番号」税「1つの賢い ‘のtax計算
-Rece -‘PREFERED ‘ローン規制のために防止することは困難です
– 態度の専門家「税制、高価格の高価格への寛大さ」
– キャピタルゲインの課税税と獲得税率住宅数
– 資本収入があったとしても、高価な住宅があるときの税金↓↓
– 規模と資本の収入ではなく、住宅の数に税率を決定します
– ソウルアパートの価格は上昇し続けています…控えめな議論必
– 決定など。
– 住宅水路の決定…納税者の行動は歪んでいます
– 税率は、キャピタルゲインと資産の総額に従って区別する必要があります。
– 「1つの住宅税の免除に基づいて12億ウォン」も議論する必要があります。
– 課税ベースは、住宅ではなく「価値」に変換する必要があります。
– 「価値」に基づいて課税の場合に安い住宅を供給する
– 取得税は、所有されている家の数に応じて差別化されます。
-Gソウル2住宅所有者地元住宅購入→買収税8％
– 買収税では、非競争エリア3家8％と4軒の家、12％以上
– 「高齢の住宅所有者は税金を保持する負担を感じるべきです」
– オープン、「税金および獲得税税を緩和する必要がある」

Q.政府が韓国の割引を解決するために積極的に移動すると、「配当収入分離税」の注意が高まりました。配当所得分離課税について説明してください、あなたは現在の変化しますか？

– 所得所得分離税、「配当所得」税率は税率です
-W年間最大2,000万ウォンの財政収入の税率15.4％
– ケースでは、2,000万件を超えた場合、最大49.5％の進歩的な税率
– 配当所得税が分離された場合、所得税の負担は大幅に減少します
– 国会における配当所得分離税
– 年間22％の2,000万ウォンから3億ウォンへの所得所得22％
配当収入が年間3億ウォンを超える場合、最高税率の27.5％

（詳細については、ビデオをご覧ください。）

あなたのレポートはニュースで行われます。SBS Bizはあなたのレポートを待っています。ホームページ=

著作権所有者SBSメディアネット＆SBSI不正な複製 – 再配布なし

#머니줌인 #6月27日の不動産対策の発表ローン規制に焦点を当てる