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Al Fayed所有のメイフェアペントハウスには「漏れやすい屋根と騒々しいリフト」があるとBBCは明らかにします

BBCロンドン中心部のパークレーンにある数百万ポンドのペントハウスの所有者は、故モハメドアルフェイドと彼の家族が所有する企業との8年間の法的戦いに参加しています。紛争は、20年以上前に新しいリフトの設置に関する法的契約に対する争いとして始まりました。それ以来、それは漏れやすい屋根、失敗した改修、そしてペントハウスの所有者の睡眠を邪魔するために騒々しいリフトが「悪意を持って」走っていると主張して、漏れやすい屋根を主張して列にエスカレートしました。両当事者の弁護士はコメントを拒否した。高等裁判所の申請書で文書化された排他的なメイフェアの住所にある列は、彼が亡くなる数年間にモハメド・アル・フェイド帝国でいくつかのビジネス取引が行われた方法に光を当てています。彼は生涯を通じて、彼の戦闘的なアプローチで知られており、意見の相違を解決するために頻繁に法的措置に頼りました。この紛争の中心にある豪華なペントハウスは、アランとロザリーン・ホドソンが所有しています。彼は、イングランド南東部に何千もの家を建設した不動産開発者です。それは、ドーチェスターの高級ホテルのすぐ隣にあるプライムスポットにある大きなアパートの建物である「ハイドパークレジデンス」として知られる55パークレーンの最上階にあります。 建物のウェブサイトは、「ロンドンの最高の生活で暖かさと落ち着きの雰囲気」を約束しています。現在、4ベッドルームのアパートは850万ポンドで販売されています。2003年、日曜日のメールは、この住所をハイドパーク全体に「センセーショナルな」景色を眺め、「大理石の入り口のホワイエル」と説明したと説明しました。 [that] 信じられているように見える必要があります」。ただし、建物を通り過ぎると、別の印象があります。皮をむいた塗料とドアの上に欠けている標識がある、このようなプレミアムの場所では少しみすぼらしいと考える人もいるかもしれません。ハイドパークレジデンスは、1980年代からリヒテンシュタインに拠点を置く企業であるPrestige Properties（PP）を通じて、Al Fayed Familyが所有しています。英国に提出された子会社のアカウントによると、これは2023年の彼の亡くなって以来、モハメド・アル・フェイドの財産と家族の利益のために「管理されており、その利益のために保持されている」。 Al Fayedの未亡人Heini Wathen-Fayedは、アパートの一部を管理するHyde Park Residence Ltdと呼ばれるこの子会社のディレクターです。Dave M Benett/Getty Imagesアル・フェイドの未亡人ハイニ・ウェイテン・ファイドは、亡くなった夫と一緒に写真を撮っており、建物のアパートを管理する子会社の1人のディレクターです。1997年にダイアナ王女と一緒に自動車事故で亡くなったアル・フェイドの息子ドディは、そこにフラットを持っていたと伝えられています。Mohamed Al FayedがHarrodsを所有していたとき、彼は時々、マネージャーと監督がブロックに住んでいます。2024年、 BBCは13人の女性に話しかけました アル・フェイが60パークレーンで性的暴行をしたと言った。そのうちの4人は、彼らがレイプされたと言った。漏れやすい屋根BBCが見た裁判所の文書によると、ホドソン氏が2004年にペントハウスを購入した直後に、最初の問題が現れました。ホドソン氏は、引っ越したときにアパートを大幅に改善しました - キッチンを変更し、屋根のテラスをアップグレードし、新しいリフトに入れて、階段を使って物件にアクセスする必要がないようにしました。彼の新しいリフトの法的所有権を与える契約 - 彼のリースを更新することにより - は、リヒテンシュタインに本拠を置くPPによって表彰されなかった、とホドソン氏は主張した。多くの大きな建物と同様に、ハイドパークレジデンスの所有権は複雑です。 建物の自由保有者は、ロンドン中心部に大規模な土地所有があるグロブナーエステートです。 Al Fayed Family's Company PPには、今後110年間使用する権利があります。 この借金の取り決めは、時間制限ですが、所有権の一形態と見なされます。Grosvenorは、これらの改善が開始される前に許可を求められるべきでした。しかし、許可は要求されませんでしたが、2006年には、プレステージプロパティが支払った100,000ポンドの支払いに対して許可を遡及的に付与することが合意されました。その後、2014年、ホドソン氏は、2つの建物のリフトからの騒音に悩まされ始めました。彼の苦情にもかかわらず、騒音は悪化したと彼は主張した、2015年に建物マネージャーは夜の面倒なリフトの1つの使用を一時停止することに同意した。そして2016年には、2つの政党がさらに外れました。 PPは、ホドソン氏が数年前にグロブナーエステートに支払われたお金に£80,000を寄付することを要求しました。ペントハウスはロンドンの有名なハイドパークから道路の向かいにあります翌年、ホドソンはPPと他の2つのAL Fayed Controlled企業を高等裁判所に連れて行った。問題の中で、ホドソン氏は、床を追加して、フラットを伸ばしたいと思っていたと言いました。彼は計画の策定を180,000ポンドに費やしましたが、PPは最初に計画を奨励したにもかかわらず、彼がそれを構築する許可を拒否しました - 彼の弁護士は主張しました。PPの弁護士は、会社が彼の財産を拡張するためのホドソン氏の許可を与えていないと主張した。彼らは、不動産開発者として、彼が家主として数百万ポンドを支払うことなく許可を得ることができないことを知っているべきだったと言った。ホドソン氏は、この紛争の結果、PPは人々が再び騒々しいリフトを使用し始め、睡眠を乱し始めたと述べた。彼は、ある夜、リフトが真夜中から02:00の間に23回使用されたと言いました。彼はまた、貧弱な修理作業を訴えたが、彼は彼に漏れやすい屋根と彼の屋根のテラスに損傷を与えたと言った。紛争はまだ解決されていません。今年3月、ホドソン氏から別の裁判所が「屋根はまだ漏れています。リフトはまだ過度の騒音を出しています...廊下とロビーが改修後に終了したことはありません」。PPの弁護士は、リフトからの騒音は「許容レベル」にあると回答して主張し、悪意を持って再開されたことを否定します。彼らは水が漏れたことを認めていますが、クライアントはそれを止めるためにすべての合理的な措置を講じたと言います。PPは、344,000ポンドの地上賃料に加えて、さらに286,000ポンドの利息と費用を請求しています。金額は、彼の死の時点で17億ポンドと推定されているモハメド・アル・フェイドの富と比較して些細なことです。そして、この種の論争が長い間引きずられるべきだったことは驚くべきことです。しかし、アル・フェイドは、彼が倒れた人たちに決して一インチを与えないことで知られていました…