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2025-07-09 16:22:00
ダブリン北部の手頃な価格の購入スキームの下で家を購入するためにほぼ2年前に5,000ユーロの預金を支払った家族は、不動産の完成が遅れているため、数週間以内にホームレスに直面しています。
ラッシュ近くのヘイスタウンにある52の手頃な価格の家は、昨年9月までに完成する予定でした。しかし、このプロジェクトは、まだ鍵を受け取っていない家の半分以上のバイヤーとの遅延に悩まされています。
5人の家族は、購入が完了してから2か月後に昨年10月にレンタル宿泊施設を離れなければならなかった1人の家族が、短期住宅の選択肢を使い果たし、今月末にホームレスに直面していると言います。
2023年5月、フィンガル郡議会は、手頃な価格の住宅購入スキームを通じてヘイズタウンで52の家を宣伝しました。このスキームは、家の所有権を後押しする政府戦略の重要な要素の1つであり、不動産市場の住宅から価格の価格を割引価格で提供し、州が不動産の株式を取得しています。
2023年6月中旬に228,000ユーロから299,500ユーロの価格でオープンした2つのベッドルームの家の申請は、市場価値の最大22％の割引です。 2ベッドの購入者は、最大60,000ユーロ弱の収入を有する可能性がありますが、3ベッドを申請する人は最大72,000ユーロを稼ぐことができます。
不動産は3つのフェーズで建設される予定で、2024年の第3四半期に最終段階が完了する予定でした。しかし、このスキームは遅延に悩まされており、昨年のアイルランドタイムズに連絡した複数のバイヤーにさまざまな理由が与えられています。
昨年12月、バイヤーは、マンリーの家が、評議会が住宅の持分に関連してVATの支払いを行うまで売上を閉鎖できないと通知したと言いました。評議会は、当時「防止していない」と言った [sales] 何らかの方法で完了することから。反対の提案は正確ではありません」。
昨年のクリスマスの前の数日間、少数のバイヤーが鍵を受け取りました。今年の初めに、開発のフェーズ1にあるバイヤーのために今年の初期に売り上げが増えました。
ただし、2と3のフェーズで27の家の一部のバイヤーは、建物管理規制の順守を達成することに問題があると言われています。
最近、評議会は、マンリーが「家の第2段階の建築管理に関する未解決の問題を解決し、フィンガル郡議会はこれらの18の家を販売できるようにする次のステップを優先している」と述べた。しかし、9つの家があるフェーズ3は「まだ進行中であり、開発者は認証のために建物管理に応募する準備をしている」と述べています。
家が第3段階にあるバイヤーの1人は、彼女の販売が完了しない場合、今月末に彼女、夫、3人の子供がホームレスに直面していることをアイルランド時代に伝えました。
「私たちの家主は2023年10月に彼が売りたいと思っていたので私たちに通知をしましたが、私たちは家の預金を支払ったので大丈夫だと思いました。
売却が進行しなかったとき、彼女の家主は解雇日を過ぎて数ヶ月間家族を維持することを許可した、と彼女は言った。 「彼は昨年10月まで滞在させましたが、彼には買い手がいたので、私たちはその時に引っ越しなければなりませんでした。」
家族は新しいレンタルを確保することができず、その後家族や友人と一緒にいました。しかし、彼女は、彼らの現在の宿泊施設は今月末を越えて利用できないと言いました。
「私たちは時間外です。2週間後にはホームレスになり、家に引っ越すことができるかもしれない視界がありません。
Manley Homesはコメントのリクエストに応じませんでした。
#北ダブリンの不動産の完成に遅れてホームレスに直面している家族 #アイルランド時代