極端な夏の気温は、新しい窓から緑の屋根まで、シーンに熱保護のトピックをもたらします。住宅財産およびパス管理者の所有者は知っておくべきこと。
明るいファサードの色、モダンな日焼け止めのグレージング、ブラインド、オーニング、ジェストーム、または緑の屋根は、暑い夏の住宅の暖房を減らし、建物の布地の寿命を延ばし、長期的に不動産価値を高めることができます。これは、ドイツ不動産協会（IVD）によって示されています。
州の資金調達プログラムは、多くの措置に対応しています。
熱保護のための適格な対策
インテリジェントコントロールを含む外部の日焼け防止システムは、連邦経済局および輸出管理局（BAFA）および再建のためのクレジットアンスタート（KFW）から対象となります。
熱保護：BAFAが資金提供する個別の措置
効率的な建物の連邦昇進（beg em）の個々の措置の一環として、BAFAは適格な費用の15％（年間最大30,000ユーロと住宅ユニット）の15％を助成しています。個別の再構築時刻表（ISFP）が統合されている場合、助成金は最大20％増加する可能性があります（最大12,000ユーロ）。
夏の熱断熱材：何が促進されますか？
自動制御を介した最適化された昼光供給を備えた外部日光システムの交換または初期設置が資金提供されています。
例：
- シャッターとローラーシャッターのヘッド
- ブラインドとベネチアンブラインド
- グレージングエリアに平行なサーマルビルディングエンベロープを改善するためのマーカル
日焼け防止の測定に加えて、エネルギー効率の良い換気システムの設置のための緑の屋根、断熱、窓の交換、およびエネルギーアドバイスと建設サポートからのサービスが適格です。
BEGプログラムは、2025年の暫定ハウスキーピングに準拠して継続されています。連邦経済エネルギー省（BMWE）は現在、BEGを評価しています。
夏の熱保護のための資金は、個々の措置を開始する前に、BAFAから直接要求されなければなりません。
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夏の熱断熱材の補足ローン
さらに、KFWは、住宅ユニットあたり最大120,000ユーロまでの358および359の利息を支える補足ローンを提供しています。特に、最大90,000ユーロの予算収入を持つ自己使用所有者の場合。
補足ローンは、熱保護のためのBAFA補助金と組み合わせてのみ要求できます。
beg em：事前チェックを備えた補足ローン担当ビル358/359
熱保護を含む包括的な改修とKFW効率の家レベルに到達すると、プログラムを介して最大150,000ユーロと最大20％（効率レベルに応じて）を返済することができます。
beg：事前チェック付きの住宅建物ローン261
あなた自身の家での税金
代わりに（組み合わせは不可能）、資金調達プログラムには、窓や外部ドアの交換や夏の熱断熱材の改善など、税務改修ボーナスも使用できます。
資金の最大額は、住宅用不動産あたり40,000ユーロです。改修の年と翌年、7％（それぞれ最大14,000ユーロ）と6％（最大12,000ユーロ）の翌年の費用。
エネルギッシュな建設サポートと専門家計画のコストは、50％直接中止される可能性があり、数年にわたって配布する必要はありません。
要件：
- マンションが位置する家や建物は、少なくとも10年前のものでなければなりません。
- これは家やアパートの所有者に適用されます。不動産は自分自身に住む必要があります。
- エネルギー測定は、専門企業によって実施され、エネルギー改修測定条例（ESANMV）に従って特定の技術的要件を遵守している必要があります。
- 税務署には、実施されたエネルギー対策の証明書を提示する必要があります。
発生した費用は、税務署の所得税申告書の一部として主張する必要があります。必要な証明書の場合
連邦財務省（BMF）パターンを提供します。 KFWとBAFAからの直接資金と同様のアプリケーションは必要ありません。
あなた自身の家でのエネルギー改修のための税金の資金の概要 BMWEを提供します。
熱保護：不動産の増加？
IVDによると、熱保護は、住宅の建物の長期的なパフォーマンスの要因でもあります。 「日陰の35度で快適な不動産は、将来的にはより需要が高まるでしょう。これも価格に反映されます」と協会のスポークスマンであるスティーブン・ポールは言います。
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