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2025-06-26 10:00:00
Tinderの共同設立者Justin Mateenは、ハリウッドブルバードの伝説的なTCLチャイニーズシアターの近くで6900万ドルの小売物を購入してハリウッドに投資しました。
地元の不動産の将来の価値に賭けて、マティーンと彼の兄弟タイラーは、ハリウッドギャラクシーショッピングセンターと隣の歴史的なピーターセンビルを購入しました。
この購入は、年金基金などのほとんどの機関投資家がロサンゼルスの不動産の取得を停止したときに起こります。オフィスの高層ビルを含む地域の多くの建物の価値は、パンデミックやその他の要因の間に始まったテナントの損失が販売価格を押し下げたため、近年低下しています。
しかし、マティーンはこれを機会と見なしています。彼らは昨年、ビバリーヒルズとウェストチェスターで著名な物件を購入し、現在はハリウッドの利害関係者です。
Justin Mateenは、人気のある出会い系アプリの共同設立者であることで知られています 火口 しかし、彼を通してもソロベンチャーキャピタリストでもあります ジャムファンド。彼と彼の兄弟は、冷却商業用不動産市場で故郷のロサンゼルスに投資する戦略を持っています。
「私は常に逆の投資家でした」と彼は言いました。 「スタートアップ、公開市場、不動産のいずれであっても、私は長い視界を取り、永遠にサイクルを握ります。他の人がLAのような都市から引き戻している間、私たちは倍増しています。その復活は避けられないと感じています。」
Mateensは、連邦不動産投資信託によって販売されているハリウッドの不動産をプルースし、毎年ハリウッドブルバードとハイランドアベニューの交差点を訪れた何百万人もの観光客と交流したいテナントを探しています。
1990年に完成した3階建てのハリウッドギャラクシーショッピングセンターは、ターゲットやLAフィットネスを含むテナントに80％近くリースされています。残りのスペースは、ハリウッドの訪問者のためのインタラクティブで没入型の魅力を作りたい任天堂やレゴなどの有名なビジネスに行くことができるとタイラー・マティーンは言いました。
兄弟たちは、「大量の歩行者に利益をもたらし、視認性のある大きなフォーマットを大切にしている」テナントを探しています。それはまた、ナイキ、アディダス、セフォラなどの大きなブランドの旗艦店かもしれません。
かつてキャデラックディーラーであった歴史的なピーターセンビルのレンダリング。
（it-makes-architects）
ハリウッドブルバードとオレンジドライブのピーターセンビルも、この取引の一部であり、1929年にキャデラックディーラーの本拠地として建設されました。現在、マーシャルズデパートとララランドお土産店が占めています。
昨年、MateensとそのパートナーのPouya Abdiは、Beverly HillsのWilshire BoulevardとRodeo Driveの5階建てのオフィスビルであるWilshire Rodeo Plazaを購入しました。彼らは、建物のために新しい小売テナントに署名し、屋上レストランを計画する過程にあります。
Mateensは、昨年、Playa Vista近くのWestchesterにあるHHLAエンターテイメントセンターを購入し、それを改装中です。その新しいテナントの中にはあります ムーウルフ、没入型のエンターテイメント会社。
タイラー・マティーン氏によると、3つのプロパティはすべて、新しいプロジェクトを開発することが困難な有名な場所にあります。 「私たちは、あなたが再び構築できず、市場が無視できないという資産を所有したいと考えています。」
#Tinderの共同設立者はハリウッドのWalk #Fameプロパティを購入します