私たちは主要な住居の代わりに賃貸物件を購入しました。お金を稼ぐ

私たちの多くにとって、 住宅所有の夢 手の届かないところに感じたことはありません。

空の高金利、在庫の低さ、および入札戦争は、多くの人が余裕のあるものをはるかに超えて価格を押し上げました。ニューヨーク市（私が住んでいる場所）のような高コストの地域では、状況はさらに不可能だと感じています。

5月、 マンハッタンの家の中央値は売れた価格 130万ドルを超えていました。その市場で手頃な価格の「スターターホーム」を見つけてみてください！

郊外 かもしれない より良い価格を提供してください、私の夫と私はまだ街を出る準備ができていませんでした – より長い通勤、歩きやすさの減少、そして芝生に費やされた週末は私たちに訴えませんでした。

それでも、30代半ばまでに、 私たちはまともな頭金のために十分に節約し、不動産のはしごに到達したいと思っていました。場所を犠牲にしたくありませんでした。

代わりに、私たちは型破りな選択をしました。最初に「セカンドホーム」を購入しました。

街を出る代わりに、私たちはジョージ湖の家を休暇に使用してレンタルする計画で購入しました

私たちにとって、アイデアは始まりました ジョージ湖、 ニューヨーク。私たちは最初にデートを始めてから毎年夏にキャンプをしていましたが、最初の訪問から、それは一目ぼれでした。

私たちは長い週末をテントで寝、すべての食事を焼き、屋外の簡単な喜びに浸りました。旅行中のある時点で、私はいつも「いつかここに家を所有するのはいいことではないでしょうか？」

最終的に、その「いつか」は深刻な戦略になりました。しようとする代わりに 主要な住居を購入します 市内では、伝統的な住宅所有権を再考し、最初に別荘を購入しました。

私たちにとって、数学は理にかなっています。ニューヨークで購入する余裕がなかったので、続けて 私たちの主要な住居を借りる そこには。

代わりにジョージ湖の近く、特にウォーレン郡で不動産を購入します。 販売価格の中央値は約315,000ドルでした 5月 – マンハッタンより100万ドル少ない。

さらに、AirbnbとVRBOでレンタルすることで、いくつかのコストを相殺できることを願っています。次に起こったことは、すべての期待を超えました。

これまでのところ、家は私たちがお金と思い出を作るのを助けてくれました

2023年2月に、私たちは住宅ローンのある家を購入し、仕事に取り掛かりました DIYの改修 レンタルにするために。

この地域への長年の訪問者として、私たちはゲストが何を探しているかを知っていました – 私たちは私たち自身のターゲットオーディエンスでした。 5月までに、私たちの別荘はAirbnbに住んでいて、 柳。

この家は、最初の1年の3分の1未満で予約されていますが、それは家の年間費用すべて（住宅ローン、ユーティリティ、保険、メンテナンスなど）をカバーするのに十分でした。

それに加えて、私たちは10,000ドルの利益を上げました。しかし、本当の見返りは財政的ではありませんでした – それは個人的でした。

この家は常に私たちの家族にとって「2番目の家」であり、都市生活からの逃避であることを意図していたので、予約されていないときは決して強調しません。一年の他の274日間を楽しむのは私たちのものです。

それは私たちが娘の最初の誕生日を祝った場所でした。私の夫は毎年恒例のゴルフ旅行のために彼の親友をホストしました。そして、彼が亡くなる前に、私たちは最後の1回の忘れられないクリスマスを一緒に10年間寄り添いました。

それらの思い出は本当に貴重であり、「適切なタイミング」が購入するのを待っていたら、私たちはそれらを持っていなかったでしょう。

これはすべて、成功と住宅所有に関する私たちの視点を変えました

最初に「セカンドホーム」を購入したとき、私たちの家族は私たちが夢中だと思っていました。正直に言うと、それは私に自分自身の計画に疑問を抱かせました。

しかし、その最初の収益性のある年の後、私は私たちを信じ始めました 住宅所有の非伝統的な戦略。

私たちはそうでした ビルディングエクイティ、賃貸収入を使用して、毎月の住宅ローンを支払い、収入を生み出し、夢の街で賃貸しながら新しいスペースで思い出を作っています。

私たちの両親の世代の伝統的な道 – スターターホーム、アップグレード、おそらく数十年後（運が良ければ）バケーションホーム – は、もはや多くの人々の現実を反映していません。そして、それは大丈夫です。

柔軟性、サイドハッスル、そして愛する人との意味のある時間がこれまで以上に重要な世界では、スクリプトをひっくり返す時が来たかもしれません。