私の家は空調のおかげで私の隣人の家以上ですか？ 2つの不動産業者が正式です

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この広範な機器は、家やアパートの販売価格にますます影響を与えていますか？

夏が落ち着く。晴れた日があるので、テラス、屋外の食事、暑さを返します…だけでなく、気温の上昇の不快感もあります。非常に迅速に、温度計は家やアパートに登ることができます。ファンが少し新鮮な空気を作成する場合、最も効果的な解決策は間違いなく空調です。ますます多くのフランス人が自宅に設置することを慰めます。しかし、すべての商品は装備されていません。

気候の進化とますます強くて持続的な熱に直面していることは、発表されている、エアコンは家やアパートの販売における資産になることができますか？それは不動産の価格を上げることを可能にしますか？カンヌとサントロペスにある2人の不動産業者が、私たちができるという考えとはほど遠い主題を決定します。

エアコンの設置には、2,600ユーロ（35m²のアパート – リビングルームでのエアコンのみ）と8,850ユーロ（100m²の家 – 4室のエアコン）を除く8,850ユーロ（100m²のエアコン）のコストがあります。 lanternute。しかし、この投資は家庭の価値を機械的に増やしていますか？カンヌのセールスフォンシアのディレクターであるフランクダイブにとって、「それは善の価格を変えないオプションの詳細です」。

サントロペスに拠点を置くIADフランスの不動産アドバイザー、オリビエ・コンボーは、もう少し微妙なものです。 1970年代のProvencal Houseのような高級品では、「グローバルな改修プロジェクトがあることが多い」ため、これは影響を与えません。よりアクセスしやすい家の場合、約400/500,000ユーロでは、「影響を与える可能性がありますが、エアコンは販売の議論ではありません。」フランクがそれを要約すると、「買い手は場所、環境、表面、展示、外部の存在、ガレージに焦点を合わせたままです…」

一方、2人の専門家は、アパートでの空調の存在が、価格に本当に影響を与えることなく、別の善と比較して「購入トリガー」になる可能性があることを認識しています。ただし、まだ設置されていない場合、他の商品がマンションに装備されていることを知っているのは安心です。バイヤーの目には、受託者の決定により、エアコンを設置することが不可能であるため、アパートの「不適格の基準の一部になる」ことができるため、Olivier Combeauは強調されています。

実際、あなたのアパートに空調を設置することは、総会で、総会で要求されたマンションの和解に従って、共同所有者の投票、主題に関する決定者の投票の対象です。これがすでに付与されている場合、受託者が新しい要求に反対する理由はありません。

ただし、Franck Divesは、販売を見越して彼のアパートにエアコンを設置することをお勧めしません。 「所有者がそうしたい場合は、数ヶ月でのみ潜在的に行われるAGリクエストを行う必要があります。これらは、壁の恩恵を受けない複雑な手順とコストです。」