レンタル価値はまったく迷惑です
9月の調整：スイス東部のカンマーカントンは、不動産におけるレンタル価値の廃止を拒否します。現在の利益のために、税の故障は比較的高くなります。さらに、レンタルエリアにはどれもありません。改革は初めてよく考えられています。
段々になった家の典型的なスイスの列 – ここチューリッヒ-altstetten。
ペトラロシア /キーストーン
家の夢は、多くの人にとってますます非現実的になりつつあります。需要はオファーを長い間超えてきました。その結果、価格が上昇します。 100万未満の家は、リモート調理器でのみ利用できます。暖かい道のような場所の後、オブジェクトは求められている場所で消えます。
何もそれを変えるべきではありません。反対意見が多すぎると、プロジェクトが圧縮されるのが妨げられます。また、スイス東部には多くの例があります。同時に、繁栄は増加しており、スイスは活況を呈しており、人口と空間のニーズが高まっています。特権は、すでに不動産を所有している人、またはすぐに急勾配の頬を継承する人たちです。幸いなことに、他の誰もがこの国の非常に良いレンタルアパートに満足している必要があります。
では、なぜHüsliの少数派の2人の賃料の大部分が、所有者が好意を持ち、迷惑なレンタル価値を廃止する必要があるのでしょうか？多くの人は、すべての遠心税収入を細心の注意を払って擁護する多数のカントンと同様に、この質問に答えない可能性があります。したがって、いくつかの試みが失敗した後、9月28日の投票で自己 – 強い価値が廃止されるという見通しは特に良くありません。
しかし、ステップは正しいでしょう。主に、このテンプレートが一貫して設計されているためです。納税申告書に関係者にカウントされる架空の収入であるレンタル価値は廃止されます。ただし、同時に、メンテナンス作業と住宅ローンの利子を控除することはできません。
住宅所有者のロビーが5つ（独自のレンタル価値の廃止）とWeggli（控除がまだ可能）を受け取っていた以前の試みとは対照的に、このテンプレートは正しく正しいです。
一番下の行は、ほとんどの所有者が、平均1.5％の現在の金利状況における自分のレンタル価値の廃止の恩恵を受けることです。これは利子控除よりも高いため、税金への影響はマイナスです。問題が反対であるのは3％の利子のみです – そして、レンタル価値ははるかに少なくなります。
レンタル価値と債務利子控除を処分する必要がある2番目の理由があります。このインセンティブにより、州は民間世帯の債務を促進します。税金から債務の利子を差し引くことができる限り、財政的にそうすることができたとしても、住宅ローンを返済するのはごくわずかです。銀行は、これから恩恵を受けます。これは、長年にわたって借りた資本の金利をしばしば曲げることができます。これは、ビジネス教授のマティアス・ビンズワンガーがNZZで説明したように、一種の間接的な銀行資金です。
ただし、利点しかない税テンプレートはありません。現在の金利では、賃貸価値の廃止は、住宅財産を獲得するための新しい財政的インセンティブになるでしょう。需要は燃料を供給される可能性が高く、価格を上昇させます。結局のところ、専門家は、州が固定資産税の増加のおかげで、税収の損失収入の一部を補償できると言います。
収入といえば、これらがスイス東部のすべてのカントン政府が改革を拒否する理由です。 9,000万件の脅威があります。確かに幸せな量。しかし、彼らはカントンをより効率的にし、経済的強さを高めるように強制します。特に、スイス東部は、国家金融平等のハンモックに常に後援されないように注意する必要があります。
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