1749964964
2025-06-15 03:00:00
今年の米中貿易戦争のエスカレーションにより、多くの中国企業が海外拡大戦略を再考するようになり、外国の建物工場を検討する際にアメリカ市場へのアクセスはもはや最優先事項ではありません。
過去に最もホットな海外投資目的地の1つであるメキシコで土地を賃貸または購入するために土地を求めている中国企業からの問い合わせで「劇的なダウンシフト」がありました、とクライアントが主に中国企業である米国に拠点を置く工業用不動産エージェントであるジャック・リーは言いました。
メキシコは、米国大統領の最初の任期以来、米国のメイド・イン・カナダ協定（USMCA）への参加と米国に近いことのおかげで、中国製の製品に対する関税を増やし始めたときから、一般的な選択肢となっていました。自由貿易協定は、特定の割合のコンテンツが北米で行われている限り、製品が税のない米国市場に参入できることを保証しました。
しかし、1月にトランプがホワイトハウスに戻って以来、米国と中国の間の貿易緊張が激化した中で、メキシコの中国企業が作った製品が引き続き優先治療を享受し続けるかどうかについて疑問が高まっています。 USMCAは来年レビューを受けており、輸入された鋼やアルミニウムを含むアイテムの関税の増加で、トランプによってすでに違反されています。
「誰もいなかった [in Mexico] 「不確実性がたくさんあったため、過去数か月で決定を下すために」とリーは言いました。彼らは今、かろうじて最小限に抑えています。」
これまでの中国企業北部を魅了してきたメキシコ北部の主要な工業都市であるモンテレーの工業用財産の空席率は、過去4年間で1％未満から5.6％に増加しました、とリーは言いました。
#米国市場が外国の工場を建設する中国企業にとってもはや最優先事項ではなくなった理由