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2025-06-07 05:00:00
英国の貸し手が95％の住宅ローンを提供するよう奨励する政府のスキームは、今月終了する予定であり、その代替品がいつ発売されるかについてはまだ言葉がありません。
住宅ローン保証スキームは、2021年4月に公開され、小さな預金を持っている買い手が不動産のはしごに到達するのを支援しました。
これにより、銀行は、財産の価値の80％から95％の住宅ローンのスライスで政府から保証を購入することができます。借り手が財政的に困難になり、彼らの財産が取り戻された場合、政府は貸し手の損失のその部分をカバーします。
95％の住宅ローンを提供するすべての貸し手がスキームを使用しているわけではありません。ただし、2024年12月末から2024年12月末までに、53,000件以上の住宅ローンが完了し、そのうち86％が初めて購入者の購入でした。
政府は、2月に「より若い家族や勤勉な賃借人のために家の所有権を開く」「新しい、永続的な包括的な住宅ローン保証制度」を立ち上げるだろうと述べた。しかし、書いた時点では、詳細情報は発表されていませんでした。既存のスキームは、6月30日までのみ新しい住宅ローンに開放されています。
大臣は、住宅ローン保証制度を恒久的かつ包括的にすることにより、「銀行と建築社会は、低預金の住宅ローンを提供し続けるために長期的な自信を持っている」と述べていました。
先週発行されたデータは、スキームによって提供された保証の総額は16億ポンドであり、それによってサポートされている住宅ローンの全体的な価値は107億ポンドでした。スキームを介して購入または再編成された不動産の平均値は211,000ポンドでした。
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