都市の更新法案は、コミュニティに力を与える必要があります：Rehda Institute、BPMB＆Planmalaysia統合包括的再開発アジェンダ

戦略的な対話は、人々に中心の、政策主導の、金融対応に対応できる都市の更新フレームワークへの道を開きます。

Rehda Instituteは、マレーシアBerhad銀行（BPMB）と協力して、本日、Petaling JayaのWisma Rehdaで「Urban Renewial – It Work」というタイトルのハイレベルのエグゼクティブダイアログを開催しました。このイベントは、主要な政府機関、金融リーダー、都市計画者、建築家、測量士、業界の利害関係者を集めて、今後の都市更新法案に先立って戦略を調整しました。

このセッションは、Rehda Instituteの議長であるDato ‘Jeffrey Ng Tiong LipとBPMBのグループチーフコーポレート開発責任者であるEncik Mohd Fuad Ahmadによって司会されました。名誉のゲストはYBRSでした。 TPR MD Nazri Bin Abdullah、Planmalaysiaの副局長（計画）。

プロジェクトの前に人々を置く

ダト ‘ジェフリーの

Dato ‘Jeffrey Ngは、彼の演説の中で、今後の都市更新法は開発者ではなく、不動産所有者とコミュニティに集中しなければならないと強調しました。

「この行為は、開発者にとって利益の機会を創出することではありません」と彼は言いました。 「それは、不動産の所有者が疎外せずに再開発が復活することを主導し、確実にすることです。開発者は、プロセスを運転するのではなく、サポートする必要があります。」

彼は、特に住民、中小企業、脆弱なグループのために、避難を防止し、公正な補償を確保するために、明確な保護手段に支えられた所有者主導の更新モデルを求めました。

「持続可能性とは、新しい建物以上のものを意味します。それは、人々、場所、目的を保護することを意味します」とDato ‘Jeffrey氏は付け加えました。

目的を備えた再開発の資金調達

Mohd Fuad Ahmad氏

BPMBのEncik Mohd Fuad Ahmadは、意味のある都市の更新を実現するために、エコシステムに融合したポリシーと資金調達の必要性を強調しました。更新は、経済的利益だけでなく、コミュニティのニーズによって推進されなければなりません。

「都市の再開発は全国的な優先事項であり、計画以上のものが必要です。包括的で革新的で触媒的な資金調達が必要です」と彼は言いました。 「私たちはプロジェクトに資金を提供するだけでなく、国家開発のためにインパクトキャピタルを提供し、人々、惑星、進歩に具体的な利益をもたらす資金調達プロジェクトを提供します。

マレーシアの開発金融機関であるBPMBは、持続可能性と公平な開発における長期的な国家の結果と一致する変革的プロジェクトをサポートすることへのコミットメントを再確認しました。

「私たちは、セクター間で協力して、カスタマイズされた金融ソリューションを通じて価値と影響のロックを解除する準備ができています」と彼は述べました。

計画主導のコミュニティ中心の変革

TPR MD Nazri Bin Abdullah

Planmalaysiaを代表するTPR MD Nazri Bin Abdullahは、明確なメッセージを伝えました。都市の更新は、全体的で、包括的で、健全な計画に基づいている必要があります。

「それは物理的な改善だけではありません。それは、住みやすく、回復力があり、社会的にまとまりのある都市を作成することです」と彼は言いました。

彼は、連邦、州、地方の計画全体のより大きな統合を求め、構造計画と現地計画の間にはより強い一貫性がありました。意味のある公共の関与、データ主導の意思決定、優れたガバナンスは、更新プロセスの中核でなければならないと彼は付け加えた。

「当社の計画システムは、より応答性が高く、透明性があり、コミュニティのニーズに固定されている必要があります」と彼は結論付けました。

統一された国家アジェンダに向けて

この対話は、都市の更新法案を国連の持続可能な開発目標、特にSDG 11：持続可能な都市とコミュニティと実装に対する社会全体のアプローチの必要性と連携することの重要性を強化しました。

公共部門と民間部門の両方の参加者は、共有ビジョンを繰り返しました。マレーシアの都市の更新は、政策の明確性、利害関係者のコラボレーション、財政的準備が重要なイネーブラーとして、持続可能で包括的かつコミュニティファーストでなければなりません。

「この対話は単なる法案の議論ではありません。それは、目的と責任をもって都市を変えるための国家運動の基盤です」と、Dato ‘Jeffrey氏は終了しました。

Rehda研究所は、Rakyatを中心に置く将来の見通し、包括的な都市の更新フレームワークを前進させるために、住宅および地方自治体省（KPKT）、Planmalaysia、BPMB、およびすべての利害関係者への支持を再確認しました。

詳細については、ウェブサイトをご覧ください ここ。

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