英国の住宅市場は5月の5月の英国の不動産市場のわずかな増加を経験しましたが、消費者などの米国の関税や取引に関連する不確実性などの不確実な経済的課題などの経済的課題はさようならです。
英国の不動産価格は、4月の3.4％と比較して、5月に年間3.5％に上昇しました。これには、アナリストの推定値が2.9％であり、4月の初めの印紙税の基準後のコストは課題であるにもかかわらず、まだ無視されていた英国の住宅市場を示しています。
毎月、英国の不動産価格は5月に0.5％上昇し、4月に-0.6％を達成しました。これは、市場から0.1％以上予想されていました。
平均的な英国賞は、4月の270,752ユーロ（321,053.7ユーロ）と比較して、5月の273,427 GBP（324,232.5ユーロ）でした。
全国のチーフエコノミストであるロバートガードナーは、同社のウェブサイトの5月の賞賞指数報告書で次のように述べています。
「所有者の購入学位は、2021年6月以降、通常の約2倍の高さであり、スタンプコントロールの変化の影響を受けました。」
彼はまた、抵当権の承認のデータは、印紙税の休暇が終了した後、市場活動に関するものであり続け、それにより、より広い世界的な経済的ボラティリティにもかかわらず、基礎となる英国の不動産市場の状況は堅調なままでした
Evelyn Partnersからのオンライン投資プラットフォームBestInvestの個人的な財務アナリストであるAlice Haineは、ヨーロッパサークルへの電子メールメモで次のように述べています。
彼女は、特にいくつかのクレジットプロバイダーがすでにより多くの顧客を引き付けるための要件を緩和しているため、最初のバイヤーが不動産マネージャーから始まるのを助けるために、貸し手が100％の住宅ローンを提供することを奨励できることを発見しました。
イングランド銀行が金融政策を緩和しているため、金利の下落は、信用条件の貸付にも貢献していますが、粘着性のインフレは進行を遅らせる可能性があります。消費者に高い雇用費を渡す企業も、不動産市場に影響を与える可能性があります。
「不確実性は新しい通常の価値となり、既存の住宅ローンをすぐに借り換えたい多くの最初の買い手または世帯にとって、理想的な信用条件を待つよりも購入を進める方が良いかもしれません」とHaine氏は述べています。
「さらに、この時期のリストの従来のリスティングの増加は、より困難な価格交渉の可能性を高めるために、住宅株の選択を利用するための前向きな買い手です」と彼女は付け加えました。
農村部の不動産価格は引き続き上昇しています
全国からの最近の特別報告によると、主に農村部の平均不動産価格は、2019年12月から2024年12月の間に23％増加した都市部よりも増加し続けています。これは都市部の増加と18％比較されています。
全国のチーフエコノミストであるロバートガードナーは、「パンドミーは2021年と2022年の生活空間の需要に大きな影響を与えました。これにより、農村部、特に高齢者グループの間での好みが変化しました。
報告書はまた、同じタイプの地域の63％が、主に都市または都市の間で過去5年間に引っ越した家の所有者の間で移動したことを示しました。住宅所有者の9％は、都市の集落や村などの農村地域に移動しましたが、7％が反対でした。
おそらく驚くことではないが、25歳から34歳までの若い移動企業は都市の場所に移動することを好んだが、特に55歳以上の高齢者は田舎の場所に切り替えた。
#イギリスの平均住宅価格はいくらですか可能性のある市場データは抵抗を示しています