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2025-06-02 04:44:00
インドは、100年前の不動産登録システムをオーバーホールする寸前であり、特にNRIに対して、不動産詐欺を長い間可能にしてきた主要な抜け穴を閉鎖することを目指しています。
投資銀行家のサルタク・アフジャは、LinkedInのアラームを鳴らし、今後の登録法案2025を「インドのすべての不動産所有者が無視する余裕がない」と呼びました。
提案された法律は、国の断片化された財産記録をデジタル化し、すべてのタイトル証書、所有者のアイデンティティ（Aadhaar-Linked）、および既存の銀行負債を即座に検証するためにオンラインで入手できることを約束します。
アフジャは、現在の法律では、不在の家主が数年後に詐欺を実現することができるNRIの場合、特に正当な所有者ではない個人によって財産が販売されることが多いことを強調しています。
「これは今日の最大の不動産詐欺です。誰かが自分が所有していないものを売っており、バイヤーがすべてを失います」と彼は書いています。
新しい法案は、販売だけでなく、販売およびビルダー契約への契約さえもオンラインで登録する必要があることを義務付けており、複数のバイヤーに約束されている1つの財産の慣行を遮断する必要があります。法律が制定されたら、委任状の権力の下で実行された文書（数十年前の数十年前）も新しいシステムにアップロードする必要があります。
アフジャは、不動産所有者が変更に先んじて行かなければならないと警告しています。名前のスペル、アドレスの不一致、または時代遅れのユーティリティの請求書の詳細の矛盾は、オンラインシステムが起動すると深刻な問題を引き起こす可能性があります。 「これはあなたの書類を掃除する時です」と彼はアドバイスしました。
完全な展開プロセスと公式ウェブサイトはまだ発表されていませんが、方向性は明確です。インドの不動産記録はオンラインで動いており、誤りまたは欺ceptionのマージンは劇的に縮小しようとしています。
#インドに不動産を所有している場合…投資銀行家が大規模な不動産を揺るがすことを警告する