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2025-05-27 23:01:00
大手不動産のウェブサイトによると、英国の住宅所有者は、パンデミックブーム以来の住宅販売で最も忙しい月の中で平均提示価格を約16,000ポンド下回ることに同意しています。
Zooplaは、昨年の5月と比較して今月6％上昇したとZooplaが発見し、13％の住宅が市場に出てきたため、買い手がより多くの選択肢を与え、活動を後押ししました。
4年間で最速の売上レートは、住宅ローン率の下落と貸し手が手頃な価格を評価する方法の変更によって助けられました。 最大20％以上。
Zooplaの住宅価格指数によると、平均的な英国の住宅は1年前に268,250ポンドから1.6％増加しました。
しかし、リバウンドにもかかわらず、4月の印紙税の休憩の終わりに続いて ポストイースターの減速、典型的な家はまだ提示価格よりも約4.5％少ない販売であり、現在は平均的な提示価格は367,000ポンドです。
Zooplaは、このギャップはここ数ヶ月で安定したままであり、売り手に価格設定の期待を抑えるよう促したと述べた。 「より多くの家が市場に出て、買い手にもっと選択肢があり、売り手は価格を現実的に保つ必要があります」と、不動産サイトのエグゼクティブディレクター、リチャード・ドネルは述べています。
イギリスでは、マンチェスターやリバプールなどの都市が周辺地域で価値を高めている北西には、年間の最強の価格の伸びがあります。ブラックバーンでは、過去1年間で平均価格が5.8％増加し、その後にウィガン（4.4％）とバーケンヘッド（4.1％）が続きます。 住宅価格 マンチェスターでは2.5％増加し、リバプールでは3％増加しています。
イングランド南部では、価格の伸びが遅くなっており、販売中の住宅の数が大幅に上昇し、価格のインフレを和らげます。販売中の住宅の数は、南西部で21％、ロンドンで17％、1年前と比較して南東部で15％増加しています。
その結果、南部の年間価格の増加は現在1％未満であり、南東部の0.5％から南西部の0.9％の範囲です。
スコットランドでは、価格は前年比で平均2.9％上昇していますが、販売用住宅の数は5％増加しています。供給がわずか3％増加しているイングランド北西部では、より速い販売活動がより速い価格上昇をサポートしています。
Donnell氏は次のように述べています。「販売のための住宅が増えると、移動を検討しているバイヤーが増えます。これは、より魅力的な住宅ローンの取引と、貸し手が手頃な価格を評価する方法の変更と相まって、合意された売上数の増加をサポートしています。
「私たちは、2025年末までに英国の住宅価値が軌道に乗っていると予想しています。」
#英国の住宅所有者は提示価格を下回る4.5で販売しています調査ショー住宅価格