一人の人が50,000ユーロ以上を稼ぐことができ、まだ資格があります – アイルランド時代

PTSBからの最近のレポートが、ソーシャルハウジングリストにアクセスすることを選択するという推定ハウスバイヤーの数が増えていることを暗示しているのか疑問に思っているなら、以下を考慮することができます。ダブリン18では、2023年に2床のアパートで約475,000ユーロの価格で、クレイファームのキルンビューで市場に幅広い住宅が発売されました。10％のデポジットに基づいて、この家の住宅ローンの資格を得るには約106,000ユーロの収入が必要であり、月額販売に基づいて約2年の住宅ローンに基づいて、毎月の住宅ローンに基づいて、毎月の抵当に基づいています。 これは多くの人にとって手の届かないところにあります。しかし、新しい開発には、35の1ベッドルームと20の2ベッドルームアパートメントで構成されるソーシャルハウジング要素もあります。そして、これらの1つは最近、DúnLaoghaireRathdownのChoice Based Letting Serviceを介して宣伝されました。そのような不動産を取得することは、家賃があなたの収入に応じて設定されることを意味し、おそらく前述の住宅ローンの返済の一部になるでしょう。あなたはアパートを所有しませんが、在職期間のセキュリティがあります。もちろん、ソーシャルハウジングには、適格性だけでなく、あなたが家を提供される可能性のある場所にも多くの制限があります。そして、あなたが実際に家に着く前に、あなたは数年間待機リストで直面することができます。数字は、5年以上にわたって5人に1人もの申請者がリストに載っていることを示しています。それでも。かつてソーシャルハウジングを探していたのは、ほとんどの人にとって、最後の手段であり、最近では新世代にとって、ソーシャルハウジングリストに登録することは、将来の財産価格の上昇と手頃な価格の増加に対するヘッジと見なされています。 あなたの収入が高くなりすぎてあなたが設定される前に場所を手に入れてください、そして、そうでない場合、その時点であなたの収入が民間市場でレンタル/購入するのに十分であることがあるかもしれません。民間市場での継続的な財産価格の引き上げ、多くの人が最初の家を購入することに多くの人が認識していることを考えると、多くの人にとって論理的なステップであり、コストレンタル、手頃な価格の家、社会住宅を通じて政府の社会的側面に関する継続的な介入です。政府のお金が市場のこちら側に注がれている場合、それを追いかけてみませんか？開発者GlenveaghとCairnを見てください。ソーシャルレンタルなどのソーシャルおよびその他のサポートされている住宅の配信は、ビジネスの成長している部分になりました。 2024年、Glenveaghは、2023年の1700万ユーロから増加した「パートナーシップ」部門に約1億2,000万ユーロの収益を割り当てました。ここでは、新しいトレンドを検討し、誰がソーシャルハウジングの資格があるかを検討します。変化する文字PTSBからのレポートは、ソーシャルハウジングを申請する住宅購入者に大きなジャンプを発見しました。報告書によると、推定上の住宅購入者のほぼ半数（46％）が、手頃な価格の懸念の中でソーシャルハウジングを申請することを検討しています。これは、18歳から24歳までで61％に上昇します。 約5分の1の回答者は、民間住宅所有市場が非常に困難になったため、ソーシャルハウジングを初めて検討していると言います。この傾向は、住宅機関から提供された数字に基づいており、昨年30歳未満の社会住宅を申請する世帯に「比較的大きな増加」があったことを示しています。応募者の新しいコホートを反映して、失業者の適格な数は減少しています。 2016年には、10人に6人の応募者が失業していました。昨年、それは5分の1未満に落ちていました。 さらに、ほぼ1つの4人の応募者が、社会福祉給付なしで「雇用のみ」から収入を得ています。両親、親relative、友人と一緒に住んでいる世帯は、21,919の家族グループ（またはリストのすべての世帯の36.6％）を集合的に代表しています。また、2023年には、単一の成人用途が2,670、または8％増加して増加しています。2023年には2023年に10％減少している応募者は少なく、両親と一緒に自宅で住んでいて、2023年に4％増加しています。位置州内のソーシャルハウジングの既存の在庫と同様に、新しいソーシャルハウスの建設または買収は継続しています。住宅省によると、昨年、10,500を超えるソーシャルホームが総株に追加されました。これらの多くは、ソーシャルハウジングが私有地の間に散らばっている新しい開発中です。社会的居住者は、個人居住者と常にアメニティにアクセスできるとは限りませんが、これらの不動産は高い仕様に合わせて構築されています。たとえば、ダブリン南部のシャンガナでは、約600の家の開発に200のソーシャルホームが建設されており、手頃な価格でコスト賃貸物件もミックスに含まれています。今年の2月からのダブリン市議会の数字は、議会がパートVの下で現在建設中の約4,000ユニットを持っていることを示しています。資格地方自治体のソーシャル住宅リストにサインアップするには、多くの基準を満たす必要があります。あなたはすでにその地域に住んでいるか、地元のつながりを持っている必要があり、あなたの収入はその地域のしきい値を下回る必要があります。また、適切な代替宿泊施設がないことを示す必要があります。1つの住宅当局にのみ申請できますが、選択した他の2つの分野を指定できます。アイルランドに留まるための長期的な権利が必要です。 通常、評議会は家族、高齢者、またはホームレスの人を好むと理解されているため、若い人として自分で応募するには、おそらく時間がかかります。全体として、ソーシャルハウジングに対する適格な世帯からの需要は、過去10年間に陥りました。住宅庁の数字は、2016年9月と比較して数が31,659世帯（34.6％）減少したことを示しています。さらに、31の地方自治体のうち約13が2024年に減少を記録しました。 昨年、約60,000世帯がソーシャルハウジングの資格を得ました。合計で、2023年の数値は、社会住宅の総在庫が約61,500であることを示しています。報告書は、2023年から2024年までの社会住宅待機リストの世帯の最大の減少が、モナハン、キルケニー、ミースにあることを示しました。一方、ゴールウェイシティ、ドニゴール、ライトリムで急激な増加が記録されました。ダブリンでは、4つの地方自治体には、待機リストに24,598世帯があります。そして、待機リストに載っている人のかなりの数がしばらくそこにありました。60,000人ほどのうち約11,500人が7年以上リストに載っていました。待っている間、あなたは民間市場で支払われる家賃を減らすために使用できる住宅支援支払い（HAP）の資格があることを忘れないでください。もちろん、ソーシャルハウジングに応募する人が多いほど、リストが長くなる可能性があります。しかし、覚えておいてください、これらは税の数値の後です。したがって、たとえば、ダブリンでは、年間約51,000ユーロの総額を獲得している一人の人が資格を得ることがあります。クレアでは、1人の申請者が最大42,000ユーロを稼いで資格を得ることができます。そして、世帯に他の人がいる場合、これらの制限は増加します。たとえば、追加の大人は、ダブリンの数字を40,000ユーロから42,000ユーロ、または2人の大人の44,000ユーロを増やします。 子供がいる場合、制限は2.5％増加します。したがって、5人の家族（大人2人/3人の子供）は、ダブリンで45,000ユーロの税務所得制限を持つことができます。貯蓄がある場合、これらは収入を生み出した場合にのみ考慮されます。さらに、特定の給付金（たとえば、子供の手当、燃料手当、家族の配当への戻り）は、収入計算から除外されます。これらの制限は変更される場合があります。住宅機関が委託する社会住宅収入の適格性を評価する報告書に続いて、部門は「社会住宅収入制限システムが他の住宅サポートとどのように対話し、世帯を正しくターゲットにし続けることを保証する方法」を検討しています。収入がこれらの制限を超えたら、既に順番待ちリストに載っていても、ソーシャルハウジングの資格がなくなります。ダブリン市議会の広報担当者によると、それは家を提供する前に、「その世帯に関して実施された社会住宅評価」を完全にレビューします。 ただし、既にソーシャルハウジングホームを持っている場合、収入が増加した場合に適格性は再評価されませんが、家賃はあります。料金地方自治体が市場レート以下で不動産を排出しますが、それでも固定されたものであると言われていますが、ソーシャルハウジングに関しては固定されたものとは異なり、料金は、格差賃料として知られるシステムを通じて世帯が提供できるものに依存します。「収入が低い場合、家賃の支払いはこれを反映し、低くなります」と住宅機関は言います。たとえば、南ダブリンでは、25ユーロの週ごとの最低賃料が設定されています。コルク郡議会は、週ごとの収入が420.70ユーロの4人の家族の例を挙げており、毎週67.50ユーロの家賃を支払います。アイルランドの住宅危機はアイルランド語を殺すことができますか？ #一人の人が50000ユーロ以上を稼ぐことができまだ資格があります #アイルランド時代