[3월 한인타운 부동산 동향]
37歳の54％年の家 – 1YEAR
「一時的な現象になることは可能です」
コンドミニアムとレンタルの利益がわずかに減少しました
今年の回復を維持します
先月、ロサンゼルスの韓国の町での単一家族の故郷取引は大幅に増加しました。 LAのダウンタウンから韓国の町ウィルシャー。レポーターパークナック – hee
ロサンゼルス韓国の町は、2月に活動し始めた住宅取引を分離し、春のシーズンが本格的な3月に増加し続けました。
3月にロサンゼルス韓国の町で取引された単一家族の家とコンドミニアムレンタル収入の総数は77で、昨年73軒の家から5％増加しました。ただし、単一家族住宅取引の数は50％以上増加し、タウンハウジングの取引量の増加をサポートしています。
これは、2024年3月と2025年3月にロサンゼルス韓国の町で販売された住宅地位の分析の結果であり、Dream Real Estate（CEO Kenneth Jung）の助けを借りて。
不動産業界の関係者は、「金利が続くにつれて、凍結した住宅市場では、戸建住宅取引の数が大幅に増加しています。
La Korean Town March Housing Transaction Trend
▶シングルハウス（SFR）
3月にロサンゼルス韓国の町で販売された戸建住宅の総数は37で、前年同月から54％増加しました。 2月に販売された23軒の家と比較して、61％（14）以上でした。 <表を参照>
中間取引価格は約194万ドルで、前年同月の139万ドルから39％増の39％増加しました。 1平方フィートあたりの平均価格は910ドルで、昨年の788ドルから16％増加しました。取引と価格の両方の上昇は、より高い価格でも需要がサポートされることを意味します。リストと比較して販売された価格差は100.36％で、前年の同じ月の97.47％から2.89パーセントポイント増加しました。
▶コンドミニアム、レンタル収入
先月取引されたコンドミニアムの数は、2024年3月に24未満でした。しかし、前月の13と比較して62％（8）増加しました。
ロサンゼルス韓国の町で取引されているマンションの中期価格は785,000ドルで、昨年の73,6045百万ドルに比べて7％高くなりました。ただし、1平方フィートあたりの平均取引価格は633ドルで、前年から4％減少しました。
リストと比較して販売された価格は98.67％で、前年同月の99.33％からわずかに低下しましたが、平均取引日は49日で、1年前と比較して18％減少しました。
賃貸収入の住宅販売の場合、それはコンドミニアムに似ていました。 3月の取引の数は19歳で、前年の25件未満でしたが、17件の出産と比較して増加しました。
コンドミニアムと同様に、中間トランザクション値は1桁増加し、平均取引日は2桁の比率に減少しました。一方、売り手が販売する価格比はわずかに上昇して97.97％になりました。
Dream Real EstateのCEOであるKenneth Chungは、次のように述べています。
彼は、「市場が同じ不確実性で改善されると予想されるという良好な合図がないため、最近のスタンスはしばらく維持されると予想されています。」
ロサンゼルスの韓国のタウン住宅貿易の傾向は、郵便番号90004、90005、90006、90010、90019、90020、および90036を調査しました。したがって、それは他の韓国の町の住宅取引の傾向とは異なるかもしれません。
レポーターウーン-sik
#今すぐ買うべきですかタウンシングルファミリーホームマーチトランザクションは1.5回増加しました