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ピーター・ダットンの住宅ローン計画とは何ですか？

金利は2021年よりもはるかに高く、彼らは減少すると予想されているので、批評家は、顧客が3パーセントポイントのレートの上昇に対処できるようにするには保守的すぎると言います。ダットンは、APRAにバッファーを設定する場所を指定しませんでした。会計係のジム・チャーマーズは、バッファーの適切性についてAPRAと定期的に関与していると述べた。それは私が借りることができるものを変えるでしょうか？連合の政策は影響します 「借りる力」 - 銀行があなたを貸し出す最大額。バッファーを緩めると、多くの顧客が数万ドルをさらに借りることができる可能性があります（ただし、多くの人は利用可能な最大額を借りていません）。Digital Mortgage Broker Finspoの最高経営責任者であるAngus Gilfillanは、150,000ドルを稼ぐ人が現在の3パーセントポイントバッファーで約750,000ドルを借りることができると推定しています。バッファーの0.25パーセントポイントの減少により、借入電力が約35,000ドル増加すると彼は言います。ギルフィランは、住宅ローンバッファーは借り手と貸し手にとって重要な役割を果たしていると言いますが、毎年レビューするための「より動的なプロセス」がある可能性があります。彼は、バッファを下げると、より高い金利を処理する方法を計画するために、顧客により多くの責任を負わせると付け加えています。この変更をサポートしたのは誰ですか？Big Fourのうち、ANZ銀行はLooser Creditの最も声高なサポーターでした。 最高経営責任者のシェイン・エリオット 警告慎重な貸付基準は、家を購入しようとする若い世代や低所得の人々に不均衡な犠牲を払っています。「銀行業務やクレジットへのアクセスが金持ちのためだけのシステムを作成したのではないかと心配しています」とエリオットは2023年に言ったと引用されました。National Australia Bankは今週のDuttonの動きを支援し、昨年、顧客所有の銀行協会（会員所有の銀行について話す）は、最初の住宅購入者が特にバッファに抑制されたと述べました。Barrenjoeyの銀行アナリスト、Jonathan Mottは、現在の規則が裕福な借り手に高い信用が流れていることを意味し、低所得者に不動産を購入する機会を奪うことを意味していると主張しています。不動産部門はまた、ダットンの動きを支持しました。住宅産業協会は、バッファーが他の方法では余裕のある家から人々をロックしていると主張しました。読み込みゆるい貸し出しのリスクはどうですか？ダットンの計画は、銀行の世界で普遍的な支持を得ていません。 Commonwealth BankとWestpac（住宅ローンの2人の最大のプレーヤー）は、以前のコメントで議会の調査に現状を支持しました。APRAは、バッファーの緩みに対して繰り返し決定しました。 11月には、住宅価格はCovid-19のパンデミックの前よりも40％高かったと述べ、経済が悪化し、より多くの人々が職を失った場合、高い家計債務はリスクがあると述べています。他の人たちは、私たちが十分な新しい家を建てるのに苦労しているときに、人々がより多くを借りることができるようにすることで、バイヤーが住宅価格をさらに入札することになる可能性があると指摘しました。MSTマーキーのアナリスト、ブライアン・ジョンソンは次のように述べています。市場の要約ニュースレターは、その日の取引のラップです。 それぞれを手に入れてくださいekdayの午後。 #ピーターダットンの住宅ローン計画とは何ですか