計画改革は、レイチェル・リーブスに明るい場所を提供しますが、灰色の領域が存在します|ヘザー・スチュワート

レイチェル・リーブスの数少ない明るいスポットの1つ 暗い春の声明 予測者は、政府の計画改革に起因すると予想される経済的後押しでした。

リーブスは、明るいニュースを発表できることをとても喜んでいたので、彼女はゴードン・ブラウンのフレーズをつまんで、結果として生じる公共サービスのために34億ポンドを追加しました。 「成長の収益」。

もちろん、34億ポンドは想像上のものです 予算責任のためのオフィスわずかに大きな経済（0.2％）の利益の最良の利益の推定値は、その余分なハウスビルディングから続くと考えています。

そして、センターからの規制の書き換えに依存し、民間部門が提供するための勧めに依存するアプローチのために、成功の保証はありません。

しかし、OBRの評決には本当の政治的影響があります。リーブスが今将来の支出計画にそのお金を考慮することができるからではありません。しかし、それは政府内の人々の手を強化し、より根本的な変化を推進するからです。

長期的には、ウォッチドッグは、近くに住宅が利用可能な場合、労働者がより生産的な仕事に移動できるため、成長の向上が大きくなることを示唆しています。

これまでのところ、OBRは、大臣がすでに実施している変更を検討しており、住宅目標の復活を含んでいます。当局は、議会を通過する計画およびインフラストラクチャ法案の人々を含む、次の改革の波であるウォッチドッグも最終的に「スコア」することを望んでいます。

これらには、評議会の計画委員会がとるのではなく、どのような種類の決定を専門計画担当者に委任すべきかについての新しい国家規制が含まれます。

これがどのように機能するかの詳細はまだ固定されていませんが、検討中の3つのオプションの中で最も急進的なものは、政府が設定した狭いケースのリストを除いて、すべてがプランナーに渡されることを意味します。

大臣はまた、保守派によって作成された新しい国家開発管理政策を使用して、幅広い優先事項を確立することを意図しています。労働者は、愛されていない「グレーベルト」の土地や列車の駅にもっと建物を見たいと思っています。

Think -Tank The Center for Citiesの住宅および計画の専門家であるAnthony違反は、この組み合わせ（国家政策に加えて計画者に残された決定の大部分）が、他の大規模経済で見られるゾーニングシステムのようなものへの大きな一歩になると述べています。

「それは間違いなくよりルールベースのシステムになるだろう」と彼は示唆している。政治的な議論により、数ヶ月と数年にわたってケースバイケースの争いから大幅にシフトし、その後、どの地域が開発に適しているかを決定することに移りました。

ピースごと、それから、キールのスターマーの支持前の支持の約束 「ブロッカーではなく、ビルダー」 形になっています。しかし、現状では、2つの大きなギャップがあります。偶然ではなく、どちらも財務省が財布の弦を緩める必要があります。

現在130万人が待機リストに載っています シェルターによると、ソーシャルハウジングのために、政府に「新世代」の社会的住宅の作成を約束するよう促しています。

労働党は、来年を超えてソーシャルハウスビルディングに資金を提供することをまだ確固たるコミットメントをしておらず、それが建設しようとしているそのような家の数の目標を設定することもありませんでした。

水曜日の声明に先立ち、英国政府は、2026年から27年にかけて「頭金」として22億ポンドを発表し、既存の手頃な価格の住宅プログラムの寿命を延ばしながら、後継者の詳細を説明しました。

運動家は、この夏の支出レビューで重大な長期的なコミットメントを行うよう労働に促し、その過程で現金に縛られた評議会の重要な将来の収入の流れを確保するのに役立ちます。

そして、これは労働者のアプローチの2番目の穴です。評議会は必然的により広い住宅建設ルネッサンスの中心にいる必要がありますが、彼らが立っている計画には地元の人々に彼らの利益を説得するための説得力のあるメカニズムがありません。

UKGDPが、角を曲がったその洗練された土地の上に立ち上がる見苦しいフラットのブロックからFillipを手に入れる可能性があるというニュースは、多くのウェーバーに勝つ可能性は低いです。

ただし、地元の人々により多くの利害関係を与えることは容易ではありません。英国の集中税システムでは、市場評価と絶望的に整理されない不動産徴収（評議会税）が含まれます。

ゴードン・ブラウンが言ったように 英国の将来に関する委員会の報告 彼は2022年に優先順だと、「ホワイトホールとウェストミンスターは、英国の税収の約95％、英国の公的支出の75％を制御しています。これは、比較可能な国よりもはるかに高い財政力です」

ブレグジットの背後にある「テイクバックコントロール」の衝動の1つの側面は、一部の有権者がコミュニティの急速な変容として発言したものとして経験したことでした。

もちろん、地元の店やカフェの所有者は、新しい顧客の流入から利益を得る必要があり、繁栄するハイストリートは近くに住むのがより快適です。そして、地方自治体は、ビジネスレートのあらゆる隆起のスライスを維持することができます。

しかし、地元の経済に直接戻ってより多くの利益をプラグインすることなく、住民が開発者の到着を嘆くというリスクがあります。

しかし、地元の指導者の手に税を獲得するという考えは、これまでと同じように財務省では人気がないように思えます。

OBRがスプレッドシートに落とす前に、より多くの家を建設することはすでに素晴らしいアイデアでした。しかし、政府は、財務省の財源や開発者の利益だけでなく、新しい住宅の中およびその周辺で、これらの貴重な「成長の収益」の一部が地上で感じられることを保証しない限り、まだ罰する反発に直面する可能性があります。