ECBの金利にもかかわらず、不動産を購入するコストが登っています。専門家は、建設利息と金利の増加が迅速に行動することを警告しています。
ECBの金利にもかかわらず、不動産の購入はより高価になります。 -DPA-INFOCOM GMBH
欧州中央銀行（ECB）は再び重要な金利を引き下げましたが、これは不動産購入者の救済を緩和していません。それどころか、住宅用不動産の買収の費用は増加し続けている、と「Handelsblatt」が報告しています。
FMHの財務アドバイスの創設者であるMax Herbstによると、ECBの主要な金利にもかかわらず、建設金利は当初上昇します。 「Handelsblatt」は、10年のローンの平均金利は現在3.44％であると報告しています。
Engel＆VölkersFinanceのRebecca Scheidlerは、将来のバイヤーを迅速に推奨しています。 「Handelsblatt」が報告するように、銀行の金利は継続的に増加しています。
ECBの努力にもかかわらず、不動産市場では購入が高価です。 （シンボルイメージ）-SDA-キーストーン/シギ大工
同時に、信用機関は、問い合わせの資金調達の提出期限を短縮します。これは、銀行が今後数週間で開発を待ちたいことを示しています。
ECBのポリシーの長期的な影響
ECBの利益削減は、不動産市場に肯定的なシグナルを送りますが、建設プロジェクトの資金調達コストは高いままです。 「Sedlmayr Immobilien」によると、投資家は他の資産クラスを好む可能性があります。
教授GünterVornholzは、金利がリラクゼーションをもたらすことを期待していますが、不動産ブームを引き起こすことはありません。長期住宅ローンの金利は2023年11月以来下落しています。
将来の予測
ECBの利益削減にもかかわらず、不動産市場の状況は依然として困難です。 「Haus＆Wohnen」は、借り手はまだ要求の厳しい資金調達環境に適応すべきだと報告しています。
すぐに不動産を購入する予定ですか？
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2nein。
ドイツとヨーロッパでは、価格は引き続き上昇しています。これはまた、公的債務の増加と、米国による差し迫った税関の増加によるものです。
戦略的資金調達計画は、最良の条件を確保するために依然として不可欠です。専門家は、関心の低下について推測することをお勧めします。
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