3月6日に予定されている今年の2回目の通貨政策会議では、欧州中央銀行は2024年後半に採用された添付ファイルの道を進み始めたようです。したがって、金銭のコストのさらなる削減の決定、および2024年6月からの6回目の決定は、すべての可能性が四半期になると予想されます。アナリストの予測によると、これは6月までに予想される2つの削減の最初のものであるはずであり、その後、フランクフルトは経済成長とインフレに関連するデータに基づいて年の後半に行動する方法を評価します。これがaから生まれるものです相互分析。
これらの2つの要因に加えて、連邦準備制度がどのように米国とイギリス銀行を移動するかを理解することが不可欠です。英国の銀行は、それぞれ3月19日と20日に予定されている会議で、少なくとも今のところ、金利を変化させないという決定に向けて始まりました。一方で 他の中央銀行と比較したECBの独立 – 分析を読む – ユーロ圏の経済は利益を得ることができ、金融政策の主題の発散は、ドルとポンドと比較してユーロの弱体化につながり、輸出のコストを増加させ、欧州市場の経済を損なう可能性があります。
EuriborはIRSとのリバランスの近くで降下を続けます
来週の木曜日に会議で予定されているカット – 継続的なミューティオイオンライン – は、昨年の金融政策の主題でフランクフルトが破壊した後、過去12か月で100を超える基本ポイントの低下につながった後、今後数週間でさらに低下して、可変金利住宅ローンの日焼けが計算される参照レートを許可します。現在、1か月と3ヶ月のユーリボル指数は両方とも2.46％（2024年2月上旬には約3.87％でした）、20年のIRSの値に非常に近い値 – 固定金利住宅ローンの参照率の1つは2月28日の調査では2.39％ですが、Euris 30は2.22％で維持されます。近い将来を見ると、フォワードによると、ユーリボールは2025年後半に2％に減ることができました。IRSとのリバランスは非常に近いようです。
il 今のところ固定金利はより便利なままです、 しかし、2025年後半のカットのおかげで、状況は変数に有利に変わる可能性があります
5回連続のお金の削減により、 20年および30年の変動金利住宅ローンの中央 現在の値から3.69％から3.44％を超え、最高のオファーは3.18％から3％を下回り、2.93％に達します。どちらの場合も、このタイプの資金調達を選択した人のために、15万ユーロの20歳の住宅ローンを検討する場合、毎月の分割払いの節約は、884ユーロから865ユーロから845ユーロから845ユーロから845ユーロから826ユーロまでの最良のオファーに到達することができます。予想されるカットにもかかわらず、 固定レートは、現時点で最も便利なソリューションのままです、2月には2.87％である日焼け中の中間で、最高のオファーは2.40％に下がっています。以前に考慮された同じタイプの資金調達では、これは822ユーロの平均分割払い、つまり変数よりも43ユーロの軽量であり、10,350ユーロの住宅ローンの期間にわたって節約につながりますが、最良のオファーは月あたり39ユーロです。
固定金利の利便性 それは、お金を犠牲にしてさらなる削減の場合に数か月間続く可能性があります。予測によると、6月までにECBが0.25％の別のハサミを決定する場合、変数の平均日焼けは2.94％に低下し、現在の平均固定レートに非常に近く、最良のオファーは2.68％に低下する可能性があります。
（写真：ジーノ・クレスコリ /ピクサベイ）
#固定レートと可変レートの間のリバランスの近く