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2025-01-26 11:00:00
2024年を通して、 オファーの沈没により、最も高価なレンタルへの扉が開かれました 過去7年間の。実際には、 平均13.29ユーロの家賃 12月の全国レベルの平方メートルあたり、つまり、テナントは50平方メートルの床で月平均で664.5ユーロを支払います。ただし、平均を超える地域がありますが、他の地域は レンタル価格の引き下げ。
お住まいの地域の住宅の家賃はいくらですか？
レンタル住宅は、3つを除く国のすべての州で増加しています。 テナントの給与の最大90％です。 価格が最も上昇しているのは、パレンシア（19.5％）、マドリッド（18.6％）、ムルシア地域（16.6％）、ヒューカ（15.6％）、セビリア（15.5％）にあります。。これは最後まで明らかにされています データ 2024年12月に対応するFotocasaの。
ただし、価格が最も上昇した州は、必ずしも最も高価ではありません。一致するのは唯一のものです アパートを借りるマドリードは20.62ユーロです 月額1平方メートルあたり。つまり、ミドルテナントは、マドリードの50スケアメーターの家の家賃に対して1,031ユーロを支払わなければなりません。 スペインで最も高価なエリアをリースします。
次の州 より法外なレンタル価格は、20.06ユーロのバルセロナです 平方メートル。つまり、50平方メートルの費用は平均で1,000ユーロ以上の費用がかかります。これがその方法です バルセロナの価格制御ダイナマイトレンタル 最も高価な州の1つであり、より大きな需要圧力をかけています。
Guipúzcoa（18.40ユーロ）、バレアリック諸島（17.45ユーロ）、Vizcaya（16.26ユーロ） それらは、50メートルの床で920〜813ユーロで、全国に住むのに最も高価な州です。さらに、これらの州の家 2025年に危機を示す住宅の記録的な価格のある都市。
しかし、3つの州では賃料の削減が行われています。 allavaでは、価格は13.6％、カンタブリア、3.1％、テルエル2.1％で下落しました。これにはあります スペインで最も安いレンタル価格を持つ3つの州、50メートルの床で月額約300ユーロ。彼らは1平方メートルあたり5.89ユーロ、6.28ユーロでCiudad Real、6.51ユーロでテルエルです。
「スペインの賃料は2024年に歴史的記録に達し、80m²の住宅の平均費用は月あたり1,000ユーロを超えています。アラゴンを除くすべての自治コミュニティと49の州の首都が歴史の中で最大の増加を経験しました」 Fotocasaの研究担当ディレクターであるMaríaMatosに警告します。
住宅価格が上昇します 専門家によって提案された一連のソリューション 不動産。
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