負債比率、業界の2倍以上
建設現場30ヶ所打撃大きいよう
ウォークアウト卒業6年で危機
昨年、施工能力評価５８位の中堅建設会社であるシン・ドンア建設が企業再生手続き（法定管理）を申請した。続く建設景気低迷と未分譲に資金難を克服できなかったものと解釈される。
6日、建設業界によると、シン・ドンア建設はこの日、ソウル中央地方裁判所に法定管理を申請した。 1977年に設立されたシン・ドンア建設は、昨年の施工能力評価で58位を記録した中堅建設会社だ。住宅ブランド「ファミリー」を保有している。
法定管理を申請すれば、裁判所は会社が提出した保全処分申請書と包括的禁止命令申請書などを検討した後、これを受け入れるか検討する。検討は通常1〜2週間かかります。
業界では、新東亜建設が高い負債比率のため流動性危機を経験するという見方が少なくなかった。金融監督院電子公示システムによると、新東亜建設の２０２３年末の負債比率は４０９．８％だ。 ２０２２年末（３３６．４６％）より７３．３４％ポイント上昇したのだ。業界で一般的に適正だと思う負債比率（２００％）をはるかに超えた。保有現金は同期間３４５億ウォンから２４８億ウォンに１７．６８％減った。信用保証基金の企業等級（ＢＡＳＡ）もリスクが大きい「観察」水準（上場廃止前段階）だった。
シン・ドンア建設は、最近の主要団地の分譲にスピードをあげた。先月、仁川西区検団新都市に６６９世帯規模の「剣団新都市ファミリーエリーフ」分譲に乗り出した。しかし、１・２順位の請約で３１３件募集するのにとどまって未達事態を生じた。昨年7月分譲に乗り出した京畿道ウィジョンブ市’ウィジョンブ役ファミリーエⅡ’も未達だった。
法定管理の申請でシンドンア建設が引き受けた現場も工事支障が避けられない見込みだ。建設業界によると、新東亜建設が引き受けた建設現場は30カ所に達する。シン・ドンア建設は昨年ソウル南山ゴンドラ造成事業をはじめ、京畿道光明学温S2・3ブロック民間参加公共住宅事業などの契約を終えた。
住宅事業も不透明になったシン・ドンア建設は来る3月、京畿平沢市ブレインシティに1420世帯を分譲し、4月景気華城市松山グリーンシティにブロック型単独住宅350世帯を供給する計画だった。
シンドンア建設は2010年にも資金難の深化でウォークアウト(企業財務構造改善作業)を行った。当時、完全資本潜食状態になってワークアウトを申請し、2014年から実績が改善され、2019年に卒業した。以後6年ぶりに再び法定管理を申請し、尊廃の分かれ道に立つことになった。
ユオサン記者 [email protected]
#建設競技の寒波に施工能力58位