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ミラノ、2024 年 9 月 12 日 (formazione.it – プレスリリース – 経済)
彼らはまた来ます sポジティブなシグナル 住宅ローン市場から。共同天文台*によると
Facile.it – Mutui.it、年の最初の 10 か月間、オンラインで収集された融資リクエストは、
マルケ 私は 8%増加 2023年の同時期と比較して。
ポジティブなニュース 彼らも出身です 不動産市場: 2024 年第 2 四半期の歳入庁のデータによると、
マルケ州の住宅販売 彼らは録音した
4%増加 2023年の同時期と比較して。
アイデンティティキット
見てみると、アイデンティティキット 住宅ローンを申し込んだ人の中で、
マルケ それは明らかです 平均的な金額 2024 年の最初の 10 か月間でリクエストされたのは次のとおりでした
119.527ユーロ、増加します 6% 2023 年の同時期と比較。
物件の平均価格 住宅ローンの対象、2024 年に上昇
189.822 ユーロ (+4%)。こちらもごくわずかな増加
年 という観点から読む必要があることを考慮すると、借り手を希望する人の意見
代位請求の割合の増加の割合、2023 年の 21% から
2024 年から 27%、このタイプの操作の原動力となった金利の低下のおかげで値が増加しました。
県の傾向
2024 年 1 月から 10 月までにマルシェで集められた住宅ローンのリクエストを分析すると、いくつかのことが明らかになりました。
ローカルレベルでの違い。
ペーザロとウルビーノ 最も高い平均金額を記録したのはマルケ州（128,420ユーロ）で、次いで
アスコリ ピチェノ (121,541ユーロ);表彰台の一番下の段で僕らは見つけた
アンコーナ、118,010ユーロ。の州
マチェラータ、今年の最初の 10 か月間で要求された平均金額は 112,675 ユーロでした。
停止しました (108.129ユーロ)。
最初の家
分析を住宅ローン申請のみに限定します。 最初の購入
カサ、 で要求された平均金額が マルケ 2024 年の最初の 10 か月間では、
123.352ユーロ、 8%増加 昨年の同時期と比較して。こちらも成長中
物件の平均価格、私に届きました 166.784ユーロ (+3%)。それらは本質的に残ります
確立する、 最後に、 平均年齢 申請者（38歳）と
学期 償却計画（26 年）
オファーと料金
供給の観点から見ると、今年の最初の 10 か月は次のような特徴がありました。
固定金利面では好条件。 Facile.it のシミュレーション** によると、現在、25 年間で 126,000 ユーロの平均住宅ローン (LTV 70%) の場合、オンラインで利用できる最良のオファーは、次の金利 (TAN) から始まります。
2.71%、 の分割払いで 579ユーロ。さらに便利な料金設定
クラス A または B のプロパティ、グリーン住宅ローンは以下の金利 (TAN) から始まります。
2.40% そして分割払い 559ユーロ。 のために 代位ただし、オンラインで入手できる最高の TAN は次の値と同等です。
2.49% (分割払いは565ユーロ)。
については、 変動金利ECBの利下げによる指数の下落にもかかわらず、私は
ゆっくりと減少しているにもかかわらず、値は高いままです; 25 年間で 126,000 から変動する平均住宅ローン (LTV 70%) の場合、2022 年 1 月の分割払いは 456 ユーロに等しく、2024 年 11 月には 693 ユーロに達しました。現在、平均的な住宅ローンの最高のオンライン オファーは、金利 (TAN) から始まります。 3.81%、 の分割払いで
645ユーロ。のために クラス A または B のプロパティ 値はから始まります 3.61%
の分割払いで 631ユーロ。
* この天文台は、2023 年 1 月から 10 月までと 2024 年 1 月から 10 月にかけて、Facile.it と Mutui.it がマルケでオンラインで収集した 14,000 件を超える融資リクエストのサンプルに基づいて作成されました。
** シミュレーションは 2024 年 11 月 21 日に、25 年間で 126,000 ユーロの住宅ローンに対して実行されました。LTV 70%
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