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2024-11-28 11:00:00
土地開発庁（LDA）は、2028年後半に最初のユニットを引き渡すことを目標に、コーク市郊外のウィルトンに手頃な価格の住宅350戸の計画草案を発表した。
アパートやタウンハウスを含む住宅は、有料レンタルと手頃な価格の購入を組み合わせたものとなる。この制度は、民間の賃貸宿泊施設を借りる余裕がない賃貸人を支援し、住宅を購入する余裕がない住宅所有者を支援するように設計されている。オープンマーケット。
3つの大きなブロックにまたがるアパートメントがウィルトン計画の大半を占め、350戸のうち334戸を占め、そのうち180戸が2ベッドルームのアパート、154戸が1ベッドルームのユニットとなる。
LDAのウィルトン敷地内に提案されているアパートメント
残りの16戸は3ベッドルームのタウンハウスとなる。
ウィルトンの旧 ESB 敷地内に提案されているタウンハウスのコンセプト イメージ
2ベッドルームのユニットには、資格を得るために収入の上限がある3人用と4人用のアパートメントが含まれる。
計画申請書は来年初めに提出され、計画の承認が得られれば2026年に建設が開始され、最初の住宅は2028年後半に引き渡される可能性がある。
これは、2.7 ヘクタール (6.7a) の旧 ESB 土地にわたる野心的な開発であり、建物の高さは 2 階から 7 階建てで、保育所、成熟した公園内にある新しい公共の空地、または「村の緑地」、自転車と歩行者が含まれています。敷地内を通る小道、駐車場、駐輪場。
地域住民、企業、コミュニティに初期の協議プロセスに貢献し、提案の形成を支援する機会を与えるために、計画草案が現在立ち上げられています。
LDA の財産責任者であるフェリム・オニール氏は、彼らは「地域社会との有意義な関わりの重要性を痛感している」と述べ、LDA は「地元の人々が私たちと会い、設計プロセスに貢献できる機会を確保したいと考えている」と述べた。コーク郊外の主要地域で、家族連れ、初めて購入する人、高齢者に適した住宅開発を提供します。」
初期設計計画の概要を説明した開発パンフレットが作成され、12月3日火曜日の午後2時から午後7時まで、ウィルトン市サーズフィールド・ロードのSMAウィルトン教区コミュニティセンターで一般のドロップイン・クリニックが開催される予定です。専用の電子メール アドレス [email protected] を含む通信チャネルがアクティブになりました。開発に関する情報は、www.lda.ie/projects/wilton で入手できます。
LDA はすでに、シャナキエルにあるセント ケビン精神病院の跡地に、コーク市で 1980 年代以来最大の公共住宅プロジェクトを建設しており、267 戸の住宅の建設が着々と進んでいます。
シャナキエルの旧セントケビン病院跡地では住宅の建設が着々と進んでいる。写真: ラリー・カミンズ
同庁はまた、ホーガンズ・キーのノース・ドックスで開発業者のBAM/クラレンドンとも提携しており、主に賃貸市場向けに302戸のアパートが建設中である。
コーク市のホーガンズ・キーにあるLDA支援のアパート建設が進展。写真: ラリー・カミンズ
ウィルトン計画により、LDA コーク市の住宅数は 900 戸に近づきますが、マリーナ クォーターのさらなる土地も検討されており、さらに 900 戸の住宅が建設される可能性があります。
ウィルトン計画では、大部分が未開発の緑地敷地に住宅が東から西に並び、集合住宅は南向きを利用して南向きになります。既存住宅への影響を最小限に抑えるため、タウンハウスは敷地の西に配置されます。一方、サースフィールド・ロードに近い7階建ての東側の集合住宅は、敷地のこの部分の成熟した木々を保存し、「村の緑地」の形で新しい公共の空地を収容できるように設計されている。 。中央の集合住宅ブロックの高さは 4 階から 7 階建てで、タウンハウスに最も近い西側のブロックは 4 階から 5 階建てになります。
LDAは、この場所は中心的なバス路線と将来の自転車およびライトレールネットワークを活用できる戦略的に位置していると述べた。ウィルトン ショッピング センターの隣、コーク大学病院の向かい、マンスター工科大学の近くにあります。コーク市内中心部までは4kmです。
オニール氏は、LDAのウィルトン計画草案には「中核に接続性、持続可能性、手頃な価格性」があると述べた。ウィルトンの開発地は、2021年9月に発表された政府の国民向け住宅戦略において、手頃な価格の住宅として初めて特定された。 2023 年 3 月に発行された関連公共土地に関する LDA の報告書。今年 8 月、ESB は報告書を提出するために土地を LDA に譲渡することに同意した。 310万ユーロ。
州の低価格住宅供給機関である LDA は、国有または取得した土地に 10,000 戸以上の住宅を供給しており、開発業者と提携する Project Tosaigh を通じて 8,000 戸以上の住宅を供給中です。
今週初めに、同社はリムリックの波止場で290戸の手頃な価格の住宅プロジェクトの設計チームを任命し、2027年に建設が開始される予定である。このプロジェクトはリムリックでの継続的な活動を基礎としており、そこで最初の有料賃貸住宅を発売する予定である。すぐにキャッスルトロイのミルズで。
LDA は、住宅危機が深刻化するさなか、未使用の国有地を再利用するために 2018 年に設立されました。シン・フェイン氏は、来週金曜日の総選挙後の党の結果が成功するまで、この機関を廃止すると約束した。
#LDAウィルトンのESB跡地に手頃な価格の住宅350戸の計画を発表