住宅ローン市場から再び前向きなシグナルが届きつつある。 2番
Facile.it – Mutui.it 共同天文台*、年の最初の 10 か月に資金調達リクエストが行われます
オンライン コレクションは 2023 年の同時期と比較して 14% 増加しました。明るいニュースが届きました
不動産市場からも: 2024 年第 2 四半期の歳入庁のデータによると、
住宅販売は2023年の同時期と比較して1.2％の増加を記録した。
アイデンティティキット
住宅ローン申請を提出した人のプロフィールを見ると、平均要求額は次のとおりです。
2024 年の最初の 10 か月は 133,923 ユーロに相当し、2024 年の同時期と比較して 5% 増加しました。
2023 年。抵当不動産の平均価格も上昇しており、2024 年には 208,495 ユーロ (+4%) まで上昇します。
また、借り手を希望する人の年齢もわずかに上昇しているが、この事実も考慮に入れて読む必要がある。
代位請求の割合の増加のうち、2023年の21%から2024年の29%に上昇しました。
金利の低下により価値が増加し、これがこの種の運用の原動力となった。
最初の家
分析を最初の住宅購入のための住宅ローン申請のみに限定すると、平均金額は次のとおりであることがわかります。
2024 年の最初の 10 か月間で要求された金額は 138,745 ユーロに相当し、同時期と比較して 5% 増加しました。
去年の時期。不動産の平均価格も上昇しており、190,861 ユーロに達しています。
(+2.4%)。最後に、申請者の平均年齢（37歳半）と平均年齢はほぼ安定しています。
返済計画の期間 (26 年)。
オファーと料金
供給の観点から見ると、今年の最初の 10 か月間は市場の良好な状況が特徴でした
固定金利の。今日の Facile.it のシミュレーション**によると、25 年間の平均住宅ローンは 126,000 ユーロでした。
年 (LTV 70%) オンラインで利用できる最高のオファーは、579 回の分割払いで 2.71% のレート (TAN) から始まります。
ユーロ。クラスAまたはB物件の金利がさらに便利になり、低金利からグリーン住宅ローンをご利用いただけます
(TAN) は 2.40% に相当し、分割払いは 559 ユーロです。ただし、代位の場合、オンラインで入手可能な最良の TAN は次の値と同等です。
2.49% (565 ユーロの分割払い)。
変動金利に関しては、ECBの利下げにより指数は低下したものの、値は維持
たとえゆっくりと減少しているとしても高い。平均住宅ローンの場合、25 年間で 126,000 から (LTV
70%）、2022年1月の分割払いは456ユーロに等しく、2024年11月には693ユーロに達しました。今日は
平均的な住宅ローンの最高のオンライン オファーは、金利 (TAN) 3.81%、分割払い 645 から始まります。
ユーロ。クラス A または B の物件の場合、価格は 631 ユーロの分割払いで 3.61% から始まります。
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