過去 10 年間でヴァール地方の不動産価格はどのように変化しましたか?専門のMeilleurs Agentsが提供するデータを利用して、請求される価格の高騰を把握することができます。
近年、地中海沿岸は以前にも増して人気のエリアとなっています。健康危機が事態を加速させ、今日では海沿いの他の地域と同様に、ヴァール海岸に定住するのは内陸に比べて非常に高価だ。確かにこの1年、特にアパートの価格は安定してきましたが、それ以前は長期にわたる上昇を経験していました。
したがって、過去 10 年間、あるいはさらにそれ以降に価格がどのように変化したかを観察することは興味深いことです。おかげで 比較ツール Best Agent の評価を 10 年前まで遡ると、長年にわたって大きな違いが生まれてきたことがわかります。
場所によって +40%
たとえば、ヴァールの主要都市であるトゥーロンでは、現在、住宅の価値は 2014 年より平均 41.2% 上昇しています。隣接するラ・セーヌ・シュル・メールでも同様の観察結果があり (同じく +41.2%)、イエール (+40.9%)それほど顕著ではありませんが、ドラギニャン (+32.6%) とフレジュス (+21.7%) の増加も非常に印象的です。
集合住宅に関しては、一般的に成長はそれほど激しいものではありません。これは主に、説明したように、このタイプの物件がここ数カ月間かなり減少傾向にあることが原因です。トゥーロン側では、金額は 2 年間連続して減少しています (-4.2%)。結果として、過去 10 年間の進歩は「わずか」 16.5% です。
アパートの場合は増加額が少ないことが多い
これはラ・セーヌ・シュル・メールの +33.2% と比べると非常にわずかですが、県都に近いため非常に魅力的です。他の地域では、価格の上昇幅はそれほど大きくありませんが、イエール (+19.4%)、ドラギニャン (+22.3%)、フレジュス (+22.7%) のように、依然として上昇曲線が非常に顕著です。
トゥーロンの場合、2000 年代初頭までの石の価格の上昇を把握することも可能です。 2010 年から 2015 年の間に変化がなかったとしても、主に 2003 年から 2006 年の急激な上昇により、25 年間でアパートの評価が約 220% も再評価されたことに注目します。
そして、2024 年に戻ってみると、ここで調査した 5 つの住宅の中で、すべてのタイプの住宅を合わせたヴァール地方で最も物価が安い地域は他でもない、ということを知っておいてください。 ドラギニャン (平方メートルあたり 2,292 から 3,360 ユーロ)。彼女は先にいる トゥーロン (3,150 ユーロから 4,550 ユーロの間) ラ・セーヌ・シュル・メール (3,004 ユーロから 4,596 ユーロ)。
ヴァールの主要都市のアパートの平均価格
- トゥーロン : 平均 €3,077、アパートメントの価格は €1,952 ～ €4,329
- ラ・セーヌ・シュル・メール : 平均 €3,593、€2,695 ～ €5,390
- イエール : 4,541 ユーロ、3,100 ユーロから 6,450 ユーロ
- フレジュス : 4,571 ユーロ、3,428 ユーロから 6,857 ユーロ
- ドラギニャン : 2,401 ユーロ、1,406 ユーロから 3,296 ユーロ
#トゥーロンイエールフレジュスラセーヌドラギニャン…10年間でアパート購入の価格はどのように上昇したか