市場金利は2023年10月以降低下しており、直近数週間では「この低下傾向はECB金利引き下げを受けて続いており、また欧州中央銀行によるさらなる決定も予想している」ため、住宅購入の新規オペの平均金利は3.28まで低下した。 %、2024 年 9 月の 3.31% と比較し、2023 年 12 月の 4.42% と比較して減少しました。これは、月次 Abi レポートで強調されています。
アビ・ジャンカルロ・トリエーロ副総局長が強調したもう一つの重要な要素は、新規事業融資業務の平均金利も2023年12月の5.45％から10月には4.60％に1ポイント低下したことである。特に9月から10月にかけて0.30％の下落を記録した。
銀行の資金調達金利も低下しており、2024年10月の新規定期預金（譲渡性預金や定期預金）に適用される金利は3.14％だったが、9月は3.35％で、ユーロ圏平均（3.17％）よりも高かった。 %)。 ２０２４年１０月の固定利付銀行債の新規発行利回りは３．８３％だった。
当座預金の利回りは非常に低く、その金利は0.48％（前月は0.52％、2022年6月は0.02％）だが、Abiは「それは投資機能を持っているのではなく、むしろ可能にするプラットフォーム」、つまり管理するための流動性準備金を備えていることを思い出させる支払い」。
Abi は市場レートも分析します。 11月最初の14日間の3カ月ユーリボー金利は平均3.04％（10月の平均は3.17％）で、2024年10月と比較して13ベーシスポイント低下した。この低下は、2024年に記録された最大値と比較して96ベーシスポイントであった。 2023 年 10 月。6 か月の BOT レートは平均 2.95% (10 月は 2.99%) でした。 10年IRS金利（住宅ローンに広く使用されている）は平均2.39％（10月は2.43％）でした。 10 年 BTP レートは平均 3.66% (10 月は 3.51%) でした。
Abi月次報告書から明らかになった内容によると、10月の企業および家族向け融資は「前年比2.0%減少」した。同報告書は、2024年9月に企業向け融資が2.4%減少し、家族向け融資が0.4%減少したことを回想している。 。信用量の減少は「経済成長の鈍化の結果であり、融資需要の低迷に寄与している」と報告書は強調している。
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#アビ住宅ローン金利は12月以来1ポイント以上低下 #ニュース
2024-11-16 11:46:00