イラスト: リンジー・ベイリー/Axios
新学期の季節です。大学生の子供にベッドライザーやシャワーキャディを買う親がいる一方で、家全体を買ってあげる親もいます。
なぜ重要なのか: ジョージタウンの何百万ドルもするコンドミニアムから深夜に聞こえる騒音が何なのか疑問に思っているなら、それはビアポンかもしれません。
現状: 不動産業者がアクシオスに語ったところによると、ジョージタウン大学やジョージ・ワシントン大学などの学校に通う子供たちが住むための不動産を親が購入することは珍しくないという。
はい、ただし: ここは小さな大学街ではありません。ワシントンDCは国内で最も物価の高い都市の一つです。 不動産市場、そして国内で最も高価な2つの 大学 出席する。
彼らが言っていること: 不動産業者がAxiosに語ったところによると、多くの親はこうした取引の費用を全額現金で支払っているという。
- 「高額な学費がかかる一流大学に子供を通わせている人たちを見ていると、彼らはお金に余裕のある裕福な家庭だということが分かります」とエージェントは言う。 アダシシェフ「銀行に利息を払わずに済むなら、そのお金を不動産に投資すればいいのでは？」
多くの親はこれを見ています 動く エージェントらは、不動産は経済的に賢明な投資であり、蓄えや世代を超えた富を子供たちに引き継ぐ手段でもあると語る。
- 「[D.C. is] 「投資が安全で、おそらく少しは儲かるか、最悪の場合損益ゼロになるだろうと分かるほどの強い市場」と不動産業者は言う。 ベン・ロス。
- また、DC には多くの短期滞在の専門家が集まるため、購入者は、その物件を保有し続けることに決めた場合、おそらく賃貸に出せるだろうとわかっています。
しかし、親の中には？ まあ、彼らは単に子供たちの部屋が期待に応えていることを確認しているだけです、不動産業者 ダリル・ジュディ Axios が伝えている。
- 「彼らの子供は寮に住むつもりはありません」とジュディは言う。「バスルームを共有することも、寝室を共有することも、タイル張りの床に住むこともないでしょう。」
ズームイン： 住宅リフォーム業者 マイケル・クイック ジョージ・ワシントン大学とジョージタウン大学に通う子供たちのためにウエストエンドのコンドミニアムを購入したクライアントのために働きました。
- サウリ氏によると、顧客は200万ドル以上をかけてこのマンションを購入。そのマンションは、現副大統領カマラ・ハリス氏がかつて住んでいた同じ建物にあった。その後、内装の改装に数百万ドルを費やしたという。
- 「大学生3人のためのこのプロジェクトは、私がこれまで手がけた仕事の中でも最高レベルのものかもしれません。」
完成品 持っていた ナイトクラブのように見えるように設計された雰囲気のある部屋、ベネチアン漆喰の天井、LED ライトで照らされたオニキスのキッチンアイランド、金箔のディテールが施されたドア。
- さらに、子供用トイレにはそれぞれ 9,000 ドルのスマート トイレが設置されます。「これらのトイレは、子供たちに歌を歌わせるのです」とサウリさんは言います。
その間、 アダシ氏は、ジョージタウン大学の学生のためにローガンサークルの「素晴らしいペントハウス」を購入した購入者と仕事をした。
- 想像してみてください: 2階建て、ヘリンボーンの床、手作りの木工品、アーチ型の天井、プライベートな屋上デッキ、そして「素晴らしい」シャワー。
- 値段は160万ドル、全額現金。
そして不動産業者 マティア・ダフーゾ こうした取引を複数回完了しており、すべて現金で行われています。
- ジョージタウンの学生向けに、寝室 2 つ、バスルーム 2 つを備えた 130 万ドルの新築マンションを例に挙げましょう。ルームメイトはいません。子供は勉強のために余分な寝室を必要としていたのです。
- あるいは、大理石のバスルームとホワイトオークの床を備え、ジョージタウン大学ロースクールの学生向けに約130万ドルかけて新しく改装されたローガンサークルの物件もあります。
現実チェック: すべてが高級住宅というわけではない。不動産業者によると、30万ドルから40万ドルの価格帯の、もっと質素なワンベッドルームのマンションを選ぶ親もいるという。
陰謀： これは大学生に限ったことではない。市外に住む親の中には、子どもがシドウェル・フレンズやナショナル・カテドラルのような学校に通い始めると、ワシントンDCで住居を購入したり借りたりする人もいると、情報筋はアクシオスに語っている。
#親たちはDCの大学生のために数百万ドルの住宅を購入している