エンタメ

ゴンサロ・ベルナルドス、現時点で選択すべきではない住宅ローンについて率直に語る

2024年8月31日土曜日午後8時19分 コメント リンクをコピー ワッツアップ フェイスブック X (旧Twitter) リンクトイン 電報 スレッド 住宅購入という困難なプロセスの最初に、重要な決定を下さなければなりません。それは、住宅ローンの種類を選ぶことです。変動金利、混合金利、固定金利...どのオプションが最も適していますか? 1 か月あたりのユーロ金利は 7 月の 4.07% から 8 月の 3.18% へと 15 年ぶりの大幅な下落となり、変動金利の住宅ローンの借り手は月々の支払額が減るため、一息つくことができました。 しかし、バルセロナ大学の経済学教授ゴンサロ・ベルナルドスは、ラ・セクスタの番組「Más Vale Tarde」で、変動金利住宅ローンこそ現時点で選択すべきではないと説明した。「金利が2％近くになるので、固定金利住宅ローンをお勧めします」。経済学者によると、その理由は「スペイン経済は非常に好調で、ヨーロッパ経済は非常に不調です。これは、インフレ圧力が減って、インフレが減り、経済を再活性化するために金利を下げる必要があることを意味します」。 しかし、彼は現在の経済情勢において混合住宅ローンは悪い選択肢ではないと考えている。「最初の5年間は1.5％または1.6％の固定金利となり、その後の数年間はEuriborプラス0.5％となる。」 「できるだけ早く購入してください」 ベルナルドス氏は、欧州中央銀行が9月、12月、1月に会合を開き、その時点で「金利は3.5％になる」と明言した。一方で、同氏は10月が非常に重要な時期であると指摘する。なぜなら、8月の指数が適用される時期であり、住宅ローンを抱える人々にとって「多額の節約」を意味するからである。「傾向は下降するだろう」 「住宅を購入したい人にとって、私たちは最高の状況にいる」と教授は説明した。彼は間違いなく、国民に「できるだけ早く住宅を購入するよう努力するべきだ。さもないと、困ったことになる」と勧めている。また、ユーロ・イールド・レートがさらに下落する可能性があるとしても、ベルナルドス氏は投機は控えるよう助言している。「来年まで待てば、すでに活況を呈している不動産市場がさらに活況を呈するだろう」 コメント バグを報告する #ゴンサロベルナルドス現時点で選択すべきではない住宅ローンについて率直に語る