アレンには新しい 9 階建てのクラス A オフィス タワーの建設が計画されています。
アレンを拠点とする商業用不動産投資・運営会社のピラー・コマーシャルとオクラホマ州のホール・キャピタルは、ワッターズ・クリークのビジネス地区に22万5000平方フィートの新しいタワー、ワン・ベサニー・ノースを開発するために提携したと、同グループは火曜日に発表した。
この施設は、デルタ・バイ・マリオット・コンベンションセンター・ホテルの真向かいの 4 エーカーの敷地、サウス・ワッターズ・ロード 701 番地に建設される。この敷地はアレン経済開発公社が所有しており、建設開始に向けたインセンティブ パッケージの準備を進めていると、同グループは述べている。
施設の中庭には屋外席と緑地が設けられます。アメニティには、ピックルボール コート、パッティング グリーン、フィットネス センターなどがあります。3,500 平方フィートの小売スペースも開発計画の一部です。
D-FW不動産ニュース
ピラー・コマーシャルとホール・キャピタルは今後数カ月かけて建設計画を策定する。両社によると、建設には18～24カ月かかり、建設費用は1億ドルを超える見込みだという。
「この優れたオフィスタワーのコンセプトを推進し、開発するにあたり、ホール・キャピタルおよびアレンEDCと提携できることは、本当に光栄です」と、ピラー・コマーシャルの創設者兼CEOであるマニー・イバラ氏は声明で述べた。「アレンは引き続き質の高い企業ユーザーを惹きつけており、私たちはコミュニティの次の成長の進化の一部になれることを嬉しく思います。」
同グループは2021年にその物件を購入した。ピラー・アンド・ホールは昨年、ワン・ベサニー・イーストの姉妹オフィス物件であるワン・ベサニー・ウェストも共同で購入した。ワン・ベサニー・ウェストは8階建てで延べ床面積が約20万平方フィートある。
ピラー・コマーシャル社は、新オフィス開発のマーケティングとリース業務を主導する。アレンEDCは、ネットスカウト社と半導体設計会社オンセミコンダクター社がアレンに本社を移転した際に受けたのと同様の優遇措置を、新オフィスタワーの入居者に提供する用意があると述べた。
「テナントは、ショッピングや食事のできる場所まで歩いて行けるだけでなく、従業員が住むコミュニティの近くに立地するクラス A オフィスビルを求める傾向が高まっています」と、アレン EDC のエグゼクティブ ディレクター兼 CEO であるダン ボウマン氏は述べています。「ワン ベサニー ノースは、企業が従業員をオフィスに呼び戻すのに最適な場所にあります。私たちは、ピラー コマーシャルおよびホール キャピタルと協力してこのビジョンを実現できることを嬉しく思っています。」
ディックス・スポーティング・グッズ、フォートワースに新たな地域配送センターを計画
ディックス・スポーティング・グッズ社はフォートワースに80万平方フィートの地域配送センターを建設する計画だ。
義務化すべきか、義務化すべきでないか？従業員をオフィスに呼び戻す方法
CBRE のレニー・ボードイン氏によると、従業員をオフィスに戻すための効果的なヒントは次のとおりです。
#アレンに9階建ての新しいオフィスタワーが計画されている