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2024-08-15 13:18:18
カナダ不動産協会は木曜日、カナダの7月の住宅販売が前月比0.7％減少したと発表した。
しかし、月間販売活動は前年同期より4.8％増加した。
新規物件数はカルガリーでの増加に牽引され、前月比0.9パーセント増加した。
カナダの7月の平均住宅価格は66万7,317ドルで、前年同期比0.2%の下落となった。
エドモントンとハミルトン・バーリントンでは住宅販売が増加したが、グレーター・トロント地域とカルガリーでは減少した。
しかし、協会によると、新規物件掲載数の増加はカルガリーが牽引し、前月比0.9パーセント増加したという。
CREAによると、カナダの不動産一括情報サービス（MLS）システムに掲載された不動産の総数は前年比22.7％増加したが、7月の過去平均よりはまだ10％低い。
モントリオール銀行の上級エコノミスト、ロバート・カブシック氏は、カナダの不動産市場は引き続き安定していると述べた。
「近年の価格、活動、金利の大幅な変動を考慮すると、これは業界が喜ぶべき結果だ」と同氏はメモに記した。
CREAの上級エコノミスト、ショーン・キャスカート氏は、住宅購入希望者がカナダ銀行のさらなる金利引き下げを待つため、協会は秋に住宅取引が活発になると予想していると述べた。
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カナダの低価格住宅危機が長引く中、一部の非営利団体は「コミュニティボンド」と呼ばれる新しい金融手段を通じて近隣住民から直接借り入れ、賃貸住宅の建設資金を調達している。
#7月の住宅販売は月次ベースでは減少したが前年比では増加したとCREAが発表