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2024-08-09 05:02:24
シン・フェイン 同氏は、政権に就いた場合には、政府の住宅購入支援制度を5年かけて段階的に縮小し、制度を規定する規則を変更して毎年の補助金を削減し、政府の開発補助金の多くを直ちに廃止するだろう。
同党が来月発表予定の新たな住宅政策では、民間の住宅開発に関する幅広い計画を約束しており、住宅価格を下げ、政府の介入を開発補助金から転換し、建設の活性化に重点を置くとしている。
政府は今後5年間で、個人が購入、自己建設、または賃貸する新築住宅11万5000戸を約束する。
シン・フェイン党の住宅担当報道官エオイン・オー・ブロイン氏は、住宅購入支援制度の下で購入者が利用できる資金の額を2026年から3万ユーロから2万4000ユーロに削減し、2029年まで毎年6000ユーロ削減を続け、最終的に2030年に引き下げると述べた。
来年、この制度に関する規則が変更され、利用者は現在の住宅価格の70％ではなく、85％の住宅ローンを組まなければならなくなる。
一方、政府のファーストホーム共有持分制度の新規申請を直ちに停止し、地方インフラ住宅活性化基金、クロイ・コナイス・シティーズ、プロジェクト・トサイ、持続可能な賃貸住宅手頃な家賃制度を閉鎖する。
シン・フェイン党は、代わりに、小規模建設業者の負債コストを引き下げ、投機や土地の買い占めに対処するために「使わなければ失う」という厳格な新しい計画および区画割り規則を制定し、強制購入命令の使用を拡大し、国が開発に資金を提供する方法を再編成することを約束している。計画はまた、インフラ整備に焦点を合わせ、現在の政府の開発免除は縮小され、小規模建設業者に焦点が当てられる。
オブロイン氏は5年間で17万5000戸の住宅を購入すると約束し、「住宅価格の高騰を招くリスクや遅延の多くを排除しながら、住宅開発コミュニティを支援してより質の高い住宅を建設することで、これを達成する」と述べた。
彼はまた、計画担当者への追加リソースや計画プロセスの新たな法定タイムライン、そしてコンパクトな敷地開発を支援する計画を約束している。
「購入できる新築住宅の総数が増加し、それらの住宅価格が下がれば、購入支援などのインフレを招いた需要側の補助金を段階的に廃止できる。この制度は一部の人々に恩恵をもたらしたが、同時に住宅価格を押し上げ、さらに多くの人々を住宅所有から締め出してしまった」とオーブロイン氏は述べた。
オブロイン氏は、9月初旬に計画と合わせて全費用が公表されると述べた。公共支出省は予算編成プロセスの一環として一部を提供し、その他は住宅省から提供された。同党は2024年度予算案の代替文書の一部として一部の費用を公表したと同氏は述べた。
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