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2024-07-23 12:05:09
世界的なパンデミックにより、永続的に抑制されたインフレ、低金利、オフィス勤務という長年の経済前提が覆されたため、米国の商業銀行が商業用不動産（CRE）に過剰に投資するリスクが高まっている。コンファレンスボードの分析によると、今後2年間で1兆ドル以上のCREローンが返済期限を迎え、資本の余裕が不足するリスクのある銀行（主に地方銀行やコミュニティバンク）がますます増える見込みだ。経営幹部は、銀行との関係の調査、債務の満期延長、十分な運転資金の確保など、潜在的な影響を緩和するための対策を今すぐ講じる必要がある。
#米国の商業不動産は危機に向かっている