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2024-07-11 04:00:08
「大きすぎて潰せない」。この原則は、2008年のアメリカの銀行リーマン・ブラザーズの破綻によって妨げられたが、 不動産危機 フランスに影響を与えます。「信用金利の高騰」 2年足らずで4倍に増加し、 不動産会社企業倒産の専門家アルタレスの調査によると、今年上半期に約700社が廃業した。これは1年前の同時期のほぼ2倍の数だ。
もう一つの恐ろしい数字は、倒産した代理店の4分の1以上（27%）が15年以上営業していたことです。これは、最も影響を受けた組織（営業期間6年から10年）とほぼ同じ数です。倒産率は、若い代理店（営業期間3年から5年）の2倍です。これは、危機の強さが、もはや小規模な代理店だけに影響を及ぼしていないことを示しています。状況が改善するだろうと過剰な自信を見せてきた大手代理店にとって、人件費はますます重くのしかかっている。アルタレスの研究ディレクター、ティエリー・ミロンが解読します。 破産を避けるためには、2～3人と別れた方が賢明だったでしょう。»
後半は減速か？
不動産市場は景気回復に苦戦しているにもかかわらず、破産のスピードは不動産業界ではより速い。 信用利率の低下フランス人は今でも石を愛しているが、 政治危機 個人の移動の不自由さを増幅させただけである。次の政府がこれに対処するかどうかはまだ分からない。 特に新築住宅の建設を促進するための措置困難に直面しているのは不動産業者だけではないからです。
の プロモーター そしてその 住宅建設業者、 コロナ禍でスターとなったが、今では買い手が見つからない建設業界も苦戦している。アルタレスによると、一部の企業では倒産件数が1年でほぼ倍増（56件から103件）している。後者では、2023年上半期から2024年上半期にかけて41％以上増加している。建設業界連盟は、2025年までに建設業界で15万人の雇用が失われると予想している。 第1四半期ですでに25,000を記録している. «残念ながら、これはまだ始まりに過ぎません。そして、年末までには大きな下落に向かうでしょう。「」と同社のオリビエ・サレロン社長は警告した。不動産業者については、2009年に到達した破産件数のピーク（1200件以上）を超えることはないだろうとアルタレスは予測している。今年後半の倒産件数は減少「個人の自信を少しでも回復させようとする、より小さな悪だ。」
#彼らは自信過剰だった不動産業者の破産が1年でほぼ倍増