マドリード州のViveプランのロット1の最初のプロモーションが販売開始

Madrid Affordable Housing 2021, SA は、マドリード州の Vive プランのロット 1 を勝ち取り、Avalon は首都の以下の自治体で 1,701 戸の手頃な価格の住宅を含む 11 件の開発のマーケティング管理を担当します。

• アルカラ・デ・エナーレス – 3つの開発（VPPB）、合計436戸の住宅、有効面積42.91～66.47平方メートル（建築面積48.42～78.44平方メートル）、家賃は1ベッドルームの場合は409.13ユーロから、2ベッドルームの場合は480.40ユーロから、3ベッドルームの場合は576.78ユーロから。登録リストは2024年9月に公開されます。

• 古い養蜂場 – 2つの開発（VPPB）、合計282戸の住宅、家賃は1ベッドルームで346.39ユーロから、2ベッドルームで429.58ユーロから、3ベッドルームで507.61ユーロから、有効面積は41.70〜73.82平方メートル（建築面積47.34〜86.16平方メートル）。登録リストは2024年9月に公開されます。

• ヘタフェ – 4件の開発物件（VPPB）には、有効面積が43.65～73.39平方メートル（建築面積51.48～86.53平方メートル）の372戸の住宅があり、家賃は1ベッドルームが415.89ユーロから、2ベッドルームが490.31ユーロから、3ベッドルームが612.25ユーロからとなっている。登録リストは2024年9月に公開される。

• マドリード（バルデベバス） – 1つの開発（VPPL）には441戸の住宅があり、有効面積は34.64～69.81平方メートル（建築面積は42.22～80.08平方メートル）で、家賃は1ベッドルームの場合は590.69ユーロから、2ベッドルームの場合は923.82ユーロから、3ベッドルームの場合は1077.26ユーロから。登録リストは2024年12月に公開されます。

• トレロドネス – 1 つの開発 (VPPL)、170 戸の住宅、有効面積 36.76 ～ 77.52 平方メートル (建築面積 42.09 ～ 124.58 平方メートル)、家賃は 1 ベッドルームで 476.32 ユーロ、2 ベッドルームで 601.74 ユーロ、3 ベッドルームで 748.98 ユーロ。登録リストは 2025 年 9 月に公開されます。

すべての住宅には、少なくとも 1 台分の駐車スペース、または 2 台分の駐車スペースと収納室が別棟として連結されます。さらに、これらの開発物件の多くには、子供の遊び場、庭、屋外プール、パドル テニス コート、ジムなどの共用エリアがあり、Breeam Good 認証も取得しています。さらに、すべての住宅に、身体の不自由な人向けに改造された住宅が 4% 含まれます。

手頃な価格の住宅

Vive プランの枠組み内で建設される住宅の家賃は、住宅の開発、類型、有効面積に応じて異なりますが、手頃な家賃となります。この家賃には、コミュニティ費用 (月額家賃収入の 18% に制限、または該当する場合は、譲渡権を規定する文書に従って適用される割合)、IBI、税金も含まれている必要があります。

登録と要件

住宅の割り当ては、適用される優先順位に影響を与えることなく、関係者のリストの時系列順を尊重して実行されます。Plan Vive 住宅にアクセスするための要件は次のとおりです。

• 法定年齢に達しているか、または未成年者として認められていること。

• スペイン国籍またはスペインに合法的に居住していること。

• 自宅を通常の住居および永住の住居として使用します。

• 同居ユニットのメンバーのいずれも、スペインの住宅の完全な所有権、または住宅の使用権および享受権を持っていません。

• 同居ユニット全体の年間収入が IPREM の最低 1.5 倍に達し、VPPL 昇進の場合は IPREM の 5.5 倍、VPPL 昇進の場合は 7.5 倍の制限を超えないこと。

• 転嫁される可能性のある費用を含め、支払われる年間家賃の額が同居ユニットの純収入の 35% を超えないこと。

• 申請時にマドリード州での勤務先または仕事の登録または所在地を証明してください。さらに、登録から 3 年以上経過している申請者、および/または登録した自治体に勤務地がある申請者が優先されます。

ウェブ上の詳細情報、ニュース、通知 vivetuavalon.com/plan-vive-home

手続きの詳細については、ウェブサイトの住宅割り当て手続きのベースと登録開始カレンダーを参照してください。 vivetuavalon.com/plan-vive-home、申し込みを受け付ける唯一の方法です。住宅の需要が供給を上回った場合、申し込みは申し込み期間中、関心リストに残ります。