マネージャー：
ヴェセリン・ヴァシレフ、メールアドレス: [email protected]
編集者：
カティア・カッサボヴァ、メールアドレス：[email protected]
記事のコメントは読者が記入したものであり、編集者はそれに対して責任を負いません。不快なコメントを見つけた場合は、当社までご報告ください。
高さ95メートルのホテルは街のシンボルの一つだが、すぐに歴史に残ることになるだろう。
ブルガスの象徴的な建物の一つ、高さ95メートルの「ミラージュ「近いうちに歴史に残ることになるかもしれない」と、Flagman.bg は信頼できる情報源から知った。
22年前に建てられ、街の象徴となったこの象徴的なホテルの所有者は、ホテルを取り壊し、店舗、オフィス、住宅が入った新しい複合ビルを建設することを検討している。
Flagman.bg によれば、現在、マネージャーと専門家のチームがビジネスモデルを開発しており、どのモデルが最も収益性が高いかを判断しているとのこと。
一つ確かなことは、市内のホテル市場が飽和状態にあり、複合施設の状態が最良ではないため、年末までに「ミラージュ」は閉鎖されるだろうということだ。さらに、2002年の建設以来、本格的な改修は行われていない。
Flagman.bgによる商業登記簿の参照によると、2020年のCOVID-19パンデミック後、「ミラージュ」の所有者である「ブルガリア・アメリカ観光会社」OOD（ビジネス界では略称BATCOで知られる）の売上高はほぼ50％減少した。
2019年までは100万BGN強だったが、その後の数年間は58万～60万BGNに減少した。「ブルガリア・アメリカン・ツーリスト・カンパニー」（BATCO）有限会社は、 ジョーダン・ディネフ （25％） ディンコ・ディネフ (25 %) および関連する「Quentin」OOD。
ミラージュホテルの将来に向けた事業戦略を策定している専門家たちは、2つの選択肢について話し合っています。
1 つ目は、建物を解体して新しい建物を建設することです。これは、はるかに費用がかかります。この UPI の建物率はブルガスで最も高い 80% で、これは実際に大きな延床面積を持つ超高層ビルを建設できることを意味します。このオプションを使用すると、敷地全体をカバーする適切な地下の立体駐車場を建設できます。
しかし、問題は、主にホテルの解体に関連するプロジェクトのコストの増加です。このモデルが選ばれると、「ミラージュ」はブルガスで最大の爆破された建物になります。これまでのところ、ブルガリア、そしてバルカン半島で最大の破壊された建物は、首都のツァリグラツコ・ショセ大通りにあるIPKロディナの未完成の古い印刷所で、2020年に解体されました。
専門家は、ホテルの解体は莫大な費用がかかるだろうと見積もっている。このホテルは鉄筋コンクリートのモノリシック構造で、ブルガリアには同様の作業を行っている会社はほとんどない。爆破だけでも約200万レフ、撤去には別途100万～200万レフかかる。また、建物はアパートの近くの重要な交差点に位置しているため、多くの困難が伴うだろう。数年前、ブルガスの未完成のグムが解体されたが、既製の部材で建てられており、そのRZPは「ミラージュ」の2分の1以下だった。
2 番目の選択肢は、ホテル部分の再建と、ムラドスト体育館の横に別のタワーを建設することを想定しています。このオプションはコストは低くなりますが、駐車スペースの確保の問題が残ります。
追加のタワーを建設するオプションもあります
未確認情報によると、建設請負業者はディンコとヨルダン・ディネヴィ兄弟のプロジェクトのパートナーとなる予定である。 ウラジミール・コレフ そして、ブルガスの入り口の「メトロ」車輪の隣にある巨大な建物を最近完成させたヴェリザール・アレクシエフ氏。
ホテル「ミラージュ」は 2002 年に建てられました。未来的なビジョンを持つこの 4 つ星ホテルは、ブルガスだけでなくブルガリア全体でも最も美しい建物の 1 つであり、今日でもこの海辺の街のほとんどの名刺に載っています。アーチ プロジェクト。ペトコ ヨフチェフは、非標準的な建築レイアウトで時代を超越しました。建物は、うねる帆を持つ船の印象的なマストを象徴しています。
2024-05-28 21:06:27
1716933623
#ディネヴィ兄弟がミラージュホテルを解体