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Airbnb：ニッチな税金、120日の制限、DPE…短期レンタルを規制する上院で可決された文書には何が含まれているのか

上院は火曜日、Airbnbなどの家具付き観光宿泊施設の市場を規制するためのいくつかの措置を採択した。 市長の権限を回復するための超党派の取り組み批判されている税金の抜け穴に取り組み、住宅危機にも部分的に対応する。アナイグ・ル・ムール議員（ルネッサンス）とイニャキ・エチャニス議員（社会党）が提案した法案は、すでに国民議会で採択されており、上院では多数派右派の間でも満場一致で歓迎された。しかし、共和党（LR）は、 国会では非常に広く反対された特に「小規模所有者」の弁護を呼び起こします。「フランス人が住宅を見つけられるようにする」しかし、彼らの上院議員らは、少なくとも「領域会議」で合意が得られる程度には一定の措置をトーンダウンした。 地元の選挙で選ばれた役人に、長期賃貸に損害を与えていると非難されることもある家具付き観光宿泊施設の急増を規制する鍵を与えるという共通の目的を持っている。「最も観光客が多い地域でフランス人が宿泊施設を見つけられるようにするのは我々の責任だ」と投票前にギョーム・カスバリアン住宅大臣は主張し、「公平性を回復する」ための措置のほとんどに賛成した。「Airbnbの税金ニッチ」が議論の中心に多くの選出公務員は、 海辺で 実際、大都市の人々は、自分たちの領土内での住宅不足に懸念を抱いており、特に非常に有利な税制によってAirbnbの数の爆発的な増加を狙っています。 まさにそれです この「Airbnb税金ニッチ」 それは夜の終わりの議論の中心でした。元パリ市庁舎住宅担当議員のイアン・ブロサット共産主義上院議員は、「現在、所有者がその年に従業員に家を貸す場合、観光客に宿泊施設を貸す場合にのみ、より多くの税金を支払うことを意味する不条理」に終止符を打つよう求めた。 。提案された議会で投票された文章 家具付き観光宿泊施設の賃貸収入の減額率を30％に引き下げる。 – 現在の71%または50%と比較して – 「非常にまばらな」農村地域を除いて。 左派からの「さらなる推進」の要求にもかかわらず、上院はこの動きを若干弱めた。税率30％は承認されたが、「分類を奨励する」ため、「分類された」家具付き物件に限り、より有利な50％減額が維持された。 、これらの観光宿泊施設は、場合によっては高価です。「より読みやすく、より公平で、よりバランスのとれた」システムが必要だとジャンフランソワ・ユッソン予算委員長（共和党）は正当化し、文言から地方の例外も削除した。120日間の質問なし特にターゲットを絞ったAirbnbプラットフォームは、法的発展にはオープンであると述べたが、上院議員に対し「投機を特に攻撃するために、これらの措置をより適切にターゲットにするよう」呼び掛けたと同社のフランス責任者、クレマン・ウリ氏は述べた。プラットフォームの要求は重要な記事でも聞かれた：右派の主導で、上院はその可能性を排除した。 市長は、最大期間を年間120日から90日に短縮する。 その間、本住居を借りることができます。 「一部の人に悪気はありませんが、フランスでは財産権が適用されます。 120日あればやりくりできる人もいる」と上院議員LRアン・シャン・ラルシュ氏は主張した。上院議員らはまた、エネルギー良識の要件（エネルギーラベル分類D）を遵守するために家具付き観光宿泊施設の所有者に与えられた期限も延長した。 2034年になって初めて必要になる国会で可決されたバージョンによれば、2029年まで延長される。上院議員と下院議員は今後、合同委員会で妥協案に合意する必要があるが、日程は未定。 一方、複数の議員は上院で6月17日から行われる住宅法案の審査中に継続的な反省を求めている。 「家具付きの観光宿泊施設の増加は、現在の賃貸市場の不均衡の程度を要約するものではありません」と上院議員シルヴィアン・ノエル氏は警告した。 #Airbnbニッチな税金120日の制限DPE短期レンタルを規制する上院で可決された文書には何が含まれているのか