科学＆テクノロジー

ジョニー・ローナン、ダブリン市議会による波止場計画の拒否に異議を唱える – アイリッシュ・タイムズ

ジョニー・ローナン率いるRGREは、ダブリン市議会がダブリンの波止場に計画している17階建ての複合用途計画を全面的に拒否したことに異議を唱えている。ロナン・グループ・リアル・エステート（RGRE）は、先月の議会の拒否に対してアン・ボルド・プレナラに対し控訴を申し立てた。ロナン氏は、ノースウォールキー１番地にある世界的銀行大手シティグループの現在の欧州本社の再開発の許可を求めている。この計画には、シティグループの既存の 6 階建てオフィスビルを取り壊し、その場所に 9 階から 17 階建ての 4 つのビルを開発することが含まれています。控訴の一環として、ロナン氏の申請会社であるNWQ Devco Limitedは、An Bord Pleanálaに対してこの訴訟の口頭審理を行うよう要請している。RGREの計画コンサルタントであるジョン・スペイン・アンド・アソシエイツは、今回の口頭審理は「関連する計画の文脈における開発案と、提案の潜在的な影響と利点を包括的に理解する」のにさらに役立つだろうと述べた。提案には、16階を「リフィー・エクスペリエンス」と題した常設展示を収容するインタラクティブなギャラリーとして使用することが含まれており、「市全体にとって重要な公共利益を形成することになる」。訴状では、リフィー・エクスペリエンス・スペースからは市内全域の比類のない眺めが提供され、市の最も重要なビジターセンターおよび観光名所の一つになる可能性があると述べられている。申請者らは「建物の引き渡しに関する複雑さと、建設業界が現在経験しているサプライチェーンへの影響を理由に」10年間の計画許可を求めている。控訴の一環として提出された大量の文書には、アーサー・コックス法律事務所による3ページの法的提出書類が含まれていた。ここ最近の住宅建設の急増の背景には何があるのでしょうか?申請書は、提出された申請書がランドマーク建築物の計画許可を認める「例外的状況」の基準を満たしていると述べた。書簡は、市議会が「例外的な状況」と、提案されている開発がそのような基準を満たしているかどうかについて、分析や検討をまったく行っていないようだと述べた。アーサー・コックス氏の書簡は続けて、控訴委員会側が例外的状況審査を考慮しなかった場合、「意思決定プロセスの文脈において関連する考慮事項を考慮しなかったことに等しい」と述べた。この計画の設計者であるヘンリー・J・ライオンズは、提出された計画は敷地の状況に適していると主張した。しかし、ライオンズの提案書では、控訴委員会が市議会の懸念を共有すれば、建物の高さと質量に関して設計変更が実施される可能性があると述べている。 日光や昼光は近隣の不動産に影響を与え、また過度の影響を近隣の不動産に与えます。建築家らは、設計変更によるプラスの影響には、適用地の東端の建物の高さと質量の減少が含まれると述べています。 #ジョニーローナンダブリン市議会による波止場計画の拒否に異議を唱える #アイリッシュタイムズ