香港の不動産：CK Asset、ナノフラットの先駆者である新界の #Lyos プロジェクトで最大 32% の割引を提供

#Lyos の 341 戸のアパートのうち半分以上の広さは 202 平方フィートから 292 平方フィートです。 06:4715平方フィートに住む：香港の棺桶の家の中 15 平方フィートに住む: 香港の棺桶の家の中 CKアセットは月曜日、週末に売りに出される14戸のアパートには以前に買い手が見つかり、その後手付金が没収されたと発表した。 300 万香港ドルから 650 万香港ドルまでの範囲で、そのうちのいくつかは 値下げされた 3 年前と比べて 25% も減少しました。最も安価な202平方フィートのユニットは300万香港ドルで販売され、平方フィート当たり1万4846香港ドルに相当する。2021年当時、同規模のアパートの価格は353万香港ドルで、このプロジェクトの平均価格は平方フィート当たり1万5,503香港ドルで、当時この地域の新築住宅としては最高記録だった。開発業者によると、ガーデンデュプレックスの場合、割引率は 32% まで拡大されます。 これらのユニットの価格は 1,130 万香港ドルから 1,280 万香港ドルです。最も安いものは788平方フィートで、価格は1,130万香港ドル、つまり平方フィートあたり1万4,353香港ドルです。「[The size of discount] に依存します 開発者独自の戦略、プロジェクトの場所と規模です」と、ナイト・フランク社のディレクター兼大中華圏リサーチ・コンサルタント部門責任者のマーティン・ウォン氏は語った。 「一般に、開発者は積極的に在庫を削減しています。 彼らは短期的には価格よりも販売量を優先しているのです。」中古物件の取引量と価格の回復に伴い、住宅価格は今年末までに５─１０％上昇する可能性が高いと開発業者は述べた。香港の住宅不動産取引は、あらゆる冷却対策が解除されてからすぐに増加している。週末も、元朗にあるサンフンカイ・プロパティーズの新プロジェクトで空きのある210戸のアパートをすべて購入し、住宅購入者は引き続きバーゲン品に誘惑された。Centalineの予測によると、今月の現物取引件数は4月の1,800件に対し、2,500件に達する可能性がある。2月28日の予算演説で次のように述べた。 ポール・チャン・モポ財政長官 過熱した市場を冷やすために10年以上前に導入されたすべての不動産規制を解除すると発表した。同時に、香港金融管理局は住宅ローン制限を緩和し、以前は1,500万香港ドルから3,000香港ドルの住宅に対する上限が60％であったのに対し、3,000万香港ドル未満の住宅には70％の住宅ローン融資の対象となった。百万。…