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2024-05-10 23:17:07
複数の不動産を所有する若い家主は、家主が家賃を値上げするのは完全に「理解できる」と考える理由を明らかにしました。
26 歳のグレースさんは、OnlyFans でコンテンツを作成することで財産帝国を築き上げることができました。彼女は 2 つのアパートと 1 つの家を所有しており、4 つ目の家を購入しようとしています。
彼女はメルボルンのアパートに住んでおり、ビクトリア州の別の地域にある彼女の家は週396ドルで売りに出されているが、現在入居者を待っているところだ。
クリエイターはまだブリスベンに2番目のアパートが建設されるのを待っていますが、建設が完了したら賃貸する予定です。
ネット上ではグレース・ウェアーズ・レースとして知られるこの若いオーストラリア人は、各物件にはまだ42万9,445ドルから46万2,479ドルの高額な住宅ローンが残っていると説明した。
オーストラリアは現在、大規模な住宅危機に直面しており、オーストラリア準備銀行のキャッシュレートが4.35％にとどまっており、オーストラリアの空室率が過去最低の0.7％であることも相まって住宅ローンが膨れ上がっている。
住宅ローンを抱えている人にとっては高額であり、住居の選択肢が限られているため、高騰する家賃を払っていて部屋探しに苦労している借家人にとっては恐ろしいことだ。
グレースさんは news.com.au に対し、コストを賄おうとしているだけの家主であれば、テナントの家賃を値上げしても問題ないと考えていると語った。
「正直に言って、あなたが家主として経費を賄おうとしていて、家賃が上がるかもしれないというのであれば、それは全く理解できることだと思います。 住宅ローンだけでなく、法人手数料などのその他の費用も金利が異常に高くなっています」と彼女は語った。
グレースさんは、家主が不合理な値上げをするべきではないと考えていると明言した。
「家主であるあなたが理不尽で家賃を上げすぎたり、理由もなく人々を追い出したりするのは完全に間違っています。 それはあなたがどれだけ正直で良い人/家主であるかによって決まります」と彼女は言いました。
グレースは、将来の入居者のために正しいことをしたいと考えています。
「家主としての私のアプローチは、まともなものであることです。 私は自分の不動産を入居者によく世話してもらいたいし、もちろんそのお返しとして、私も敬意を持って気配りをするつもりだ」と彼女は語った。
「私は危険な家主との嫌な経験が多すぎて、常に公平で正直でありたいと思っています。」
この若い家主は、住宅所有者となり、3 軒の家を維持するのにどれだけの費用がかかるかに驚いたと語った。
「法人の手数料は法外で、最初は気づかなかった、誰も教えてくれないコストがたくさんあると断言します。 ありがたいことに、私は経済的に生きていけますし、それは問題ではありません」と彼女は語った。
グレースさんは、このような若さで不動産市場に参入できたことをとても「うれしく思っており」、さらに多くの不動産を購入するつもりだと語った。
「不動産市場に参入できてとてもうれしいです。これからもポートフォリオを増やしていきたいと思っています」と彼女は語った。
「24 歳になるまでに 3 軒の不動産の家主になるとは、100 万年かかっても想像できませんでした。」
#3軒の住宅を持つOnlyFansモデルは家主が家賃を値上げするのは理解できると述べている