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不動産開発業者がグリーンサイド・ビルディングのコンクリート供給業者を訴訟 – アイリッシュ・タイムズ

不動産開発会社は、ダブリンのスティーブンズ・グリーンを見下ろすオフィスビルに強度不足のコンクリートを供給したとされるセメント供給業者に対する高等裁判所の訴訟を進めるために、約77万1,000ユーロを支払う必要がある。KCキャピタル・プロパティ・グループ社は、マックス・バレット判事から、キーガン・クオリーズ社に対する訴訟で敗訴した場合、訴訟費用として77万1,410ユーロの担保を提供しなければならないと言われた。キーガンは、カフ・ストリートにある 9 階建てのグリーンサイド・ビルディングの地下階と地上階のコンクリートを提供しました。KCキャピタルは、欠陥があるとされるコンクリートの撤去費用は約900万ユーロ、損失と損害の総額は1,300万ユーロであると発表した。KC は元の元請け業者との契約を打ち切り、代わりの建設業者を任命した。キーガン氏は一切の不正行為を否定し、コンクリートに欠陥があったとしても、それは否定されており、修復工事の費用が指数関数的かつ不必要に増加したため、すべてを除去する必要はなかったと主張している。キーガン氏は公聴会に先立って、KCキャピタルに対し訴訟の弁護費用の担保を提供するよう命令するよう高等裁判所に要請した。 KCは申請に反対した。バレット判事は、警備の提供を命じる判決の中で、KCがグリーンサイド用地を取得し開発するために設立された特別目的の組織であると指摘した。当初の100ユーロの投資を除いて、資金はフェアフィールドからの融資のみで賄われていると同氏は述べた。同氏は、この設立方法の実際的な結果は、キーガンに有利に発行される可能性のある費用の命令（もしあれば）から保護することになるだろうと述べた。 同氏はまた、KCが少なくとも1つの他の資産に関係する複雑な企業構造の一部であることを指摘した。同社は引き続き貸し手の支援を受けているが、同社の収益性は基本的にグリーンサイド・ビルディングという単一の資産に依存しており、2020年の決算の時点で、KCが継続企業として継続できるかどうかについて懸念が表明されていたと同氏は述べた。 。これらは、不動産市場の気まぐれやKCの制御の範囲外であるその他の問題と同様に、費用適用のための担保を決定する際の関連性要因の1つであると判事は述べた。費用の担保命令を拒否する特別な事情は見当たらなかったという。彼はキーガンに有利な費用として77万1,410ユーロの担保を要求し、判決日から3か月以内にその担保の提供が保留されるまで訴訟手続きを中止した。 #不動産開発業者がグリーンサイドビルディングのコンクリート供給業者を訴訟 #アイリッシュタイムズ