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2024-04-17 09:31:24
アトランタを拠点とする共有ワークスペースの新興企業であるスイッチヤーズは、新たな資本で500万ドルを調達し、今後5年間で200のクラブに拡大する計画であると同社は水曜日に発表した。
同社によれば、アトランタ都市部（市内と郊外の両方）、さらにはナッシュビル、シャーロット、その他の都市でも新たな拠点の建設が進行中であるという。 この発表は、パンデミックによって仕事のパターンが変化した後、多くの人が柔軟性を高めている中で行われた。
「Switchyards の成長を促進する大きな、大きな変化は、これを 1 つのことだけに絞り込むなら、史上初めて知識労働者が週の少なくとも一部をどこで過ごすかを実際に選択できるようになったということです。」 Switchyardsの創設者兼最高経営責任者（CEO）のMichael Tavani氏は、Atlanta Journal-Constitutionに語った。
タヴァーニ氏は、コワーキングクラブが全国的に増加する中、2016年にアトランタのダウンタウンのスペースにスイッチヤーズを設立し、最もよく知られた例は業界のパイオニアであるウィーワークだった。 WeWork は、倒産による再編につながる自ら招いた挫折を大きく報道されましたが、消費者の嗜好の変化とパンデミックにより、他の事業者も進化を余儀なくされました。
クレジット: ベン・グレイ
クレジット: ベン・グレイ
しかし、投資家は十分な機会があると考えているようだ。 Switchyardsの最新の資金調達ラウンドは、サンフランシスコを拠点とするベンチャー企業Bullpen Capitalが主導した。 シアトル地域のスイッチヤードの既存投資家であるセルカノと、アトランタを拠点とするオーバーラインも参加した。 タバーニ氏は秋に資金調達を開始し、先週取引を完了した。 この投資により、Switchyards は現在、投資家から合計 1,050 万ドルの資金を調達したと同氏は述べた。
タヴァーニ氏は自分の会社を「近所の仕事クラブ」、つまり住宅街にひっそりと佇む年中無休の会員制スペースで、人々が来て数時間の仕事ができる場所だと表現する。 スイッチヤーズはアトランタ都市圏に 10 店舗、ナッシュビルに 3 つのクラブを持ち、今後 2 か月以内にシャーロットにも 2 つのスペースをオープンする予定です。 会員権は月額 100 ドルで、すべてのクラブにアクセスできます。
最初のスイッチヤードがオープンしたとき、このクラブはスタートアップの創業者のための共同作業スペースのようなものでしたが、タヴァーニ氏は、5日間の勤務から離れて労働者の習慣が変化していることに気づき始めました。
2019年、彼は近所のワーククラブのコンセプトに軸足を移し、コーヒーショップ、図書館、ホテルのロビーからインスピレーションを得て、うまくデザインされ、興味深い音楽とホットコーヒーがありながら、人々が気を散らすことなく生産的に働ける空間を作り出しました。
その後、パンデミックが発生し、タヴァーニ氏が発見した習慣の変化が加速したという。
たとえばアトランタでは、コカ・コーラ社は現在オフィスに 3 日間勤務するだけで済み、ホーム デポ社とデルタ航空社は柔軟なアプローチを採用しています。 しかし UPS そして NCRヴォイックス 最近、従業員に週 5 日オフィスに戻るよう義務付けました。
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「うちの近所の仕事クラブ」
WeWork は公共施設の崩壊が起こる前に、共有ワークスペースの先駆者となりました 連邦破産法第11章を申請する 昨秋。 破産宣告時にアトランタ大都市圏に11店舗を構えていた同社は、不採算の拠点で数十件の賃貸契約を拒否している。 ジョージア州にいくつかある。
ウィーワークは裁判所への提出書類の中で、そのスペースを含めて維持する予定のアトランタ地下鉄の4つの拠点を挙げている。 バックヘッドのターミナル100にて。 この物件はアトランタに拠点を置くカズンズ・プロパティーズが所有している。
ウィーワークの経営難がコワーキングに対する認識を支配しているが、商業用不動産の専門家らは、パンデミック後の労働環境では共有ワークプレイスモデルが再び勢いを増していると述べている。
リモートワークと経済的不確実性により、多くの雇用主がオフィススペースを削減し、 過去最高の空室率 アトランタと国の多くの地域で。 しかし、フレキシブルなオフィススペースは、雇用主にとって中間的なソリューションとなり、人気が高まることが予想されます。
クレジット: 操車場提供
クレジット: 操車場提供
タヴァーニ氏は、スイッチヤードがウィーワークやインダストリアスのような他の大手コワーキング事業者とは異なる顧客を目指していると語った。
「これらのビジネスの中核は、企業顧客であるビジネスを追求することでした。そこにお金があり、彼らはわずかなオフィススペースを必要としている人々だからです」と彼は述べた。
しかし、タヴァーニ氏は操車場をオフィスの代替品とは考えておらず、雇用主や企業ではなく個人消費者をターゲットにしている。
同氏はスイッチヤーズの総会員数の開示を拒否したが、各クラブにはスペースの規模に応じて300人から700人の会員がいると述べた。
クラブには独特の雰囲気があり、デザイン雑誌、ビンテージのスポーツ記念品、豪華な革製のソファ、そして特別な幸運のお守りである巨大なアディダス スニーカーで満たされています。 ディケーター クラブにはサイズ 21 のスタンスミスとトップ テン Hi シューズがあります。
クラブには 2 つのメイン スペースがあることがよくあります。1 つは共用エリア、もう 1 つは図書館のように静かで、集中するためのものです。 クラブにはプライベート通話用の防音電話ブースもあります。
共用エリアでは、西アフリカの伝統的な歌からラップ、ボサノバまでスムーズに移行しながら、多彩なプレイリストが流れています。 会員は、紅茶、コーヒー、キャラメルがたっぷり入った薄いオランダのお菓子、ストロープワッフルを無制限で楽しめます。
クレジット: ベン・グレイ
クレジット: ベン・グレイ
タヴァーニ氏によると、クラブはビジネス中心街ではなく近隣にあるため、平均通勤時間は10分で、人々は徒歩、自転車、または短いドライブを利用しているという。
タヴァーニ氏は、スイッチヤーズは年末までに新たに10店舗、合計25店舗をオープンする予定だと語った。アトランタ市内にさらにクラブをオープンし、郊外にも拡大し、ナッシュビルとシャーロットにも新しい店舗を追加する予定だ。 タヴァーニ氏が特定を避けた他の2つの市場も、今年の新クラブ獲得を検討している。
タヴァーニ氏によると、ベンチャーキャピタルと借入により、2029年までに全国で合計200クラブに拡大する推進力となるという。
「10年後には、人々は『そうそう、うちの近所のワーククラブだ』と言うだろう」と彼は語った。 「今のところ、人々は過去に存在したものの類似性しか持っていませんが、私たちはこの種の新しいものが現れると考えています。」
-スタッフライターのザカリー・ハンセンがこのレポートに寄稿しました。
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#アトランタナッシュビルシャーロットなどの都市に操車場を拡大